Оценка временных сооружений, Ограждения

Добрый день!
Подскажите пожалуйста чем можно обосновать для ФАУФИ тот факт, что при определении рыночной стоимости ограждения (забора не имеющего фундамента) оценщик не определяет стоимость земельного участка, занятого объектом оценки? Помимо, того ограждение стоит в поле, технический паспорт на объект отсутствует, правоустанавливающая документация (св-во о гос. регистрации не существует по определению).

Ростехинвентаризация описывает объекты капитального строительства.
Если связи с землей не найдет - технический паспорт не выдаст, а выдаст техническое заключение, о том, что Ваш забор является оборудованием или еще что-нибудь придумают.
Вы забор оцениваете как что?
Как стоимость материала потраченного на изготовление забора и работы на изготовление этого забора?

Да именно так, то есть по затратному по УПВС, а по сравнительному как метр погонный по сделкам.

Цена земельного участка, включает в себя рыночную стоимость земельного участка и рыночную стоимость сооружений, расположенных на нем.

Какое точное задание на оценку? Что вам нужно оценить?
Получается землю оценивать ненужно, забор стоит в поле, технический паспорт отсутствует, правоустанавливающих документов нет, и зачем его вообще строили.
Длину, высоту, ширину ограждения кто замерял. Вы сами что ли?

Задание на оценку состоит в оценке плит ограждения, для определения рын. ст-ти для реализации в рамках процедуры банкротства. то есть по сути я должен оценить плиты, однако в реальности они собраны и представляют собой забор (имел неосторожность поставить в отчет фотографии). меня впринципе интересует какая нормативка может переломить ситуацию (убедить в том, что ограждение это не сооружение, так как оно не имеет фундамента[/B])
Длину замерял самостоятельно по методике "Фонарева", то есть визуально.

Ограждение - это стационарное сооружение. Основным заградительным элементом внешнего ограждения является его полотно.
Глухое полотно (материал: бетонные плиты, кирпичная кладка, металлические сварные или деревянные щиты). В Вашем случае бетонные плиты.
Что объединяет конструкции забора и ограждения?
В обоих случаях конструкия опирается на врытые в землю столбы из дерева, кирпича или бетона.
Чтобы поставить ограждение из бетонных плит, потребуется основательный ленточный фундамент.
Как ваши плиты стоят на земле?

У меня на земле стоят (не вкопаны в землю) бетонные стаканы, а в стаканы воткнуты сами плиты.

Оценивая ограждения, при условии наличия полного пакета документации, разрешающей освоение участка в соответствии с его целевым использованием,в предположении, что участок подготовлен под застройку, думаю, что оценку земельного участка придется делать. Но если это просто материал на участке ввиде ограждения, в бетонных столбах, то оценивать землю ненадо.

Александр спасибо, впринципе это я и сам понимаю, основная тема вопроса КАКОЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ ПОДТВЕРЖДАЕТ ТО, ЧТО ВРЕМЕННОЕ СООРУЖЕНИЕ НЕ СВЯЗАННОЕ С ЗЕМЛЕЙ НЕ ТРЕБУЕТ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? Если Вы еще и сслочку на нормативку дадите буду очень благодарен.

Нет такого нормативного докумета. Чтоб поставить, что-то на земле, нужно эту землю иметь. А вот нужно ли оценивать ее или нет, это уже другой вопрос.