оценка земли, оценка земли

Уважаемые оценщики объясните пожалуиста ,стоимость земли - выкуп и кадастровая стоимость ,может ли стоимость земли для выкупа быть меньше кадастровой и если да то возможно ли на суде отстоять эти результаты?анологичный случаи в практике?спасибо.

Ниже быть может. Кадастровая её ведь считали укрупненно. Был случай, когда кадастровая стоимость участка, по которому проходил нефтепровод, получалась выше рыночной, т.к. на участке ничего нельзя ни строить ни выращивать.

а подскажите пожалуйста, как считать аренду пастбища?
просто земли на которых скот пасётся

стоимость умножь на ставку капитализации - получишь годовую аренду

в последнее время не в первый раз слышу подобный вопрос и сам им задаюсь) У нас был подобный случай при оценке сельскохозяйственной земли. Думаю, что в случае рыночной стоимости, составляющей 50% (и менее) от кадастровой, шансы отстоять в суде подобную оценку невелики.