Помогите! как ставку САРM посчитать?

[Участник]

Подскажите откуда взять значения для расчёта ставки дисконтирования для инвестиционного проекта (строительство комплекса жилых домов в Брянске и Ростове-на Дону).

Решила для расчёта эффективности собственного капитала взять в роли ставки дисконтирования по модели оценки капитальных активов (САРМ)
Формула у меня следующая:
R=Rf+бета*(Rm-Rf)+S1+S2+C

где:

R- требуемая инвестором ставка дохода(на собственный капитал)
Rf- безрисковая ставка дохода
бетта - коэффициент бета (мера систематического риска, связанного с макроэкономическими и политическими процессами в стране)
Rm - общая доходность рынка в целом(среднерыночного портфеля ценных бумаг)
S1 - премия для малых предприятий
S2 - премия за риск, характерный для отдельной компании
С- страновой риск


Спасибо

[Lenin]

Да тут вся заморочка именно с беттой будет. Запаритесь вы её считать. А если посчитаете, то тогда будем разговаривать про другие коэффициенты.

[Оценщица]

[...]

[Жданов]

Для определения коэффициента "бета" часто используют базу данных А.Дамодарана (Damodaran.com), в которой представлены систематические риски по различным отраслям экономики, включая жилищное строительство

[Участник]

Спасибо за поддержку!
Мой мэйл rb118@mail.ru

[Участник]

А кто-нибудь сталкивался с расчётом ставки для инвестиционного проекта строительства жилых домов? Какое значение у Вас получилось?

[ardes-realty]

Я не сталкивался но наверное очень интересное а эту ставку для чего считают