Хелп!

[Selya]

Сегодня пришел клиент и попросил оценить, то что и квартирой не назовеш. Ситуация: дом, 1 этаж, вход в помещение, которое раньше называлось квартирой, по балкону, балкон убитейший (к собственности не относиться), 2 комнотушки, без окон, без дверей, без пола, без стяжки, без...выгоди(туалет, ванная) в связи с тем что когдато были общие не относяться к даным помещениям. Есть газ, свет, вода. И как это, по техническому паспорту квартира без выгод, ценить? По сравнительному тяжело с коефициентами которые учли бы физическое состояние даных помещений. Кто че подскажет? По просьбе могу скинуть фотки, но можно испужаться.

[Lenin]

С албанским словарем кое чего понял из поста. Типа убитая хата.
Для оценки надо понимать, где квартира и что за дом. Может быть у Вас внутри бульварного кольца квартирка в памятнике архитектуры, а может в Урюпинске, Волгоградской области.
А по оценке - прикидываете, сколько стоит привести квартиру в нормальное состояние, сравнимое с аналогами и вводите стоимостную корректировку. Она составит около 500 уе за метр. Далее делаете обычные корректировки, на этаж, на права и т.д. и из полученного вычитаете 500 баксов. Вот и ответ.