Оценка степени завершенности строительства, Новостройки

[INVISIBLE]

Добрый день всем...
Не смог найти такой темы :(
Не подскажете, каким образом оценивать степень завершенности строительства новостройки??
Заранее благодарен :rolleyes:

[Lenin]

Берете сборник и смотрите по конструктивным элементам. Есть стены, фундамент, перекрытия и все - это например 80% здания. Значит и степень завершенности - 80%. Грубо.

[INVISIBLE]

Ну видимо никто не оценивал такого...что бы получить не "грубый", а точный результат, ну более менее :) .......Вроде как разобрались, но осталось пара моментов......надеюсь завтра до конца разберёмся...
Если кто определял степень готовности здания, откликнитесь пожалуйста :rolleyes:
Lenin Спасибо. ;)

[Жданов]

(IMG:http://www.ocenchik.ru/forum/uploads/table.gif)

[INVISIBLE]

Жданов спасибо :)
Но вот возникает вопрос. У объекта-аналога отделка внешняя и внутренняя. А у оцениваемого объекта только внешняя.
Удельный вес отделки у аналога 6,81. Как же узнать какой удельный вес приходится только на внешнюю отделку?? :unsure:
Спасибо.

[INVISIBLE]

И ещё интересен пункт "Прочие". Какие строительные работы к ним относятся? Вроде бы всё учтено :unsure:

[Almira]

Удельный вес отделки у аналога 6,81. Как же узнать какой удельный вес приходится только на внешнюю отделку??

Ну, если уж все так принципиально, надо составить вместе с специалистом дефекьную ведомость (объем работ), отдать сметчику просчитать эти работы и по стоимости выйти на % (это и самый верный способ, и дороже будет стоить) либо специалисты на "глаз" определяют %-ное соотношениеи фиксируют на бумаге, либо тех паспорт, если есть таковой... Вариантов масса...

[Almira]

Удельный вес отделки у аналога 6,81. Как же узнать какой удельный вес приходится только на внешнюю отделку??

Ну, если уж все так принципиально, надо составить вместе с специалистом дефектную ведомость (объем работ), отдать сметчику просчитать эти работы и по стоимости выйти на % (это и самый верный способ, и дороже будет стоить) либо специалисты на "глаз" определяют %-ное соотношение и фиксируют на бумаге, либо тех паспорт, если есть таковой... Вариантов масса...

[Йорик]

Пункт прочие - отмостка, крыльца, приямки, входы в подвал ( есть такие конструктивные элементы)
Пункт отделка внутренняя/наружняя, приведенная таблица не подойдет под любое здание, на каждый объект таблица консруктивных элементов своя, а подобрать таблицу можно в сборнике УПВС. Необходимые данные в поиске таблицы - этажность, материал стен, назначение здания.

[Йорик]

а ещё проще и надежней, БТИ на объекты не завершенного стоительства выдают заключение о степени готовности объекта, где все прописывается и методика рассчета.