Расчёт стоимости права аренды земельного участка, Расчёт стоимости права аренды земельного

[Залина]

Здравствуйте! Помогите начинающему оценщику! Как расчитать стоимость права аренды земельного участка сельхозназначения?Расчёт права аренды -это и есть величина арендной платы? :unsure:

[Lenin]

Право аренды = рыночная стоимость - капитализированная аренда (как всегда грубо =)))

Если фактическая арендная ставка равна рыночной, по по идее право аренды = 0.

[Залина]

Капитализированная аренда?А если аренда не известна, а только собираемся сдавать в аренду?

[Lenin]

Берите рыночную аренду. Вы ведь будете по рыночной ставке сдавать? Вы сперва разберитесь, что вы хотите получить. Аренда - это периодический платеж за пользование Право аренды - единовременный платеж за право пользования или заключения договора аренды. Из "переписки" Я понял, что вам нужна оценка арендной ставки. т.е. АРЕНДЫ а не ПРАВА

[Залина]

Вообще-то вопрос звучит так: определить начальный размер арендной платы при проведении торгов в форме аукциона земельного участка сельхозназначения?