ставка дисконтирования для земельных участков

[Alex]

Господа, как рассчитать ставку дисконтирования для земельного участка? На одном форуме нашел инфу про 10%, вроде разумно, но как получено? кумулятивно (какие параметры складывать) или по рынку (тоже как)?

[Admin]

Ставка находится в диапазоне между безрисковой ставкой по ставкой нендвижимости, а у американцев ставка дисконтирования для земучастков удвоенная безрисковая и всЁ))

[Alex]

спасибо :)