Метод Ткачука
Основная формула расчета:
Слик = Ср*(1  Скидка), где
Слик - ликвидационная стоимость объекта;
Ср - рыночная стоимость объекта;
Скидка - скидка за срочность и вынужденность продажи объекта.
Скидка по методу Ткачука позволяет определить потери от продажи при вынужденной и срочной продаже и определяется по формуле:
Скидка = Скидка №1 × Скидка №2, где
Скидка №1 - скидка за срочность;
Скидка №2 - скидка на вынужденность.
Скидка №1 за срочность определяется по формуле: Скидка №1 = (1(Тл/Тр))2, где
Тл - время вынужденной экспозиции (срок реализации объекта оценки в соответствии с определением хозяйственного суда, положением о торгах или определенное другими факторами);
Тр - время среднерыночной экспозиции (срок реализации аналогичного объекта оценки в нормальный среднерыночный срок).


Откуда брать мне время вынужденной и время среднерыночной экспозиции?