
![]() |
Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
![]() ![]() |
tybity |
Отправлено: 27 02 2014, 10:03
|
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 1 Пользователь №: 9395 Регистрация: 27-02 14 ![]() |
Подскажите,
собираемся покупать квартиру в ипотеку, смотрим доки на нее, а там расхождение в экспликации и кадастровом паспорте, но не по площади. В экспликации помещения расписаны как кухня, комната, коридор, КЛАДОВАЯ и санузел, а в кадастровом паспорте в КЛАДОВОЙ нарисован унитаз. Вот и встал ряд вопросов: 1. Пройдут ли такие доки при ипотеке (Сбербанк, если это имеет значение). 2. Чему верить в итоге экспликации или кад паспорту? по факту в квартире кладовая-это кладовая, а санузел совместный. Это как-нибудь повлияет на результат оценки? |
alex260782 |
Отправлено: 6 03 2014, 22:32
|
![]() Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 90 Пользователь №: 5001 Регистрация: 24-03 11 ![]() |
1. На усмотрение банка. Если переустройство - вероятнее, что пройдет, если перепланировка, вероятнее не пройдет.
2. Верить документу с последней датой. Перепланировка или переустройство влияют на стоимость объекта в размере затрат (работа+материалы) на приведение в первоначальный вид. Для справки: если газовую плиту, раковину, унитаз, сместить относительно данных указанных в тех. документе, или вместо ванны установить душевую кабину - переустройство. Ели стены смещают (сносят), изменяют - перепланировка. |
![]() |
![]() ![]() |