Корректировка на срок экспозиции, Оценка недвижимости

[Испанка]

Объект недвижимости-жилой дом, находится в залоге у банка (ипотека). Срок экспозиции по сравнению с аналогами уменьшенный - 2 месяца. Какую адекватную корректировку по данному фактору можно взять и обосновать ее?
Заранее спасибо!

[http://www.ulocenka.com]

Корректировку можно рассчитать исходя из методики ликвидационной стоимости. Например по Галасюку, рассчитать дисконт для ликвидационной стоимости в условиях ограниченного срока экспозиции.