оценка дамбы для аренды, аренда дамбы

[bugoks]

Добрый день! Поступил интересный заказ- оценить дамбу для администрации для целей сдачи в аренду.Сравнительный подход отпадает сразу, с затратным справлюсь(УПВС мне в помощь). Рыночную стоимость определю, а вот как саму аренду рассчитать не знаю. Может кто подскажет или хотя бы выскажит свои предположения по этому поводу.
Спасибо!

[Ктотут?]

А кому они эту дамбу сдавать в аренду будут? И есть ли еще потенциальные арендаторы?

И еще, зачем вам рассчитывать рыночную стоимость самой дамбы??? О_о

[bugoks]

Дамбу будут сдавать арендаторам пруда, но документов кроме свидетельства о праве собственности предоставить никаких не могут. Нашла одно постановление, в котором указывается, что расчет арендной платы гос. и муниципального имущества должен расчитываться на основе рыночной или кадастровой стоимости дамбы.Т.к. кадастровая стоимость неизвестна, нужно определить рыночную.