
![]() |
Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
Страницы: (2) [1] 2 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
Luther |
Отправлено: 25 04 2011, 14:33
|
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 2 Пользователь №: 5194 Регистрация: 25-04 11 ![]() |
Есть хорошая формула определения физического износа Кфиз = (0,2 - 0,0036 * Б ) * Тхр ^0,7
Б - балльная оценка физического состояния объекта оценки Тхр - хронологический возраст И так же формула расчета величины функционального износа Кфун = 0,1 + 0,02 * ( Тхр - 5 ) Тхр - хронологический возраст Как сказано книге "Основы оценки стоимости машин и оборудования" Кушель А.А., Ковалев А.П. озвученные мной выше формулы хотя и были выведены для металлорежущего оборудования, на как показала практика они дают приемлемые результаты и при определении износа другого оборудования. Вопрос: 1. Известны ли кому другие реальные расчетные методы определения износа 2. И как быть если состояние оцениваемого имущества отличное, но оно реально не нужно широкому кругу потребителей, т.к. узко специализированное. |
Goiko |
Отправлено: 25 04 2011, 17:32
|
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 127 Пользователь №: 3215 Регистрация: 10-02 10 ![]() |
Есть вообще много хороших формул. Вы радстью поделились?:D
Когда кому-то что-то не нужно - есть тоже ряд формул. :P |
Luther |
Отправлено: 26 04 2011, 08:16
|
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 2 Пользователь №: 5194 Регистрация: 25-04 11 ![]() |
Вот как раз и хотелось узнать хорошие формы которые подходят
"когда кому-то что-то не нужно" |
Kornilov |
Отправлено: 31 05 2011, 09:56
|
||
Member ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 15 Пользователь №: 2216 Регистрация: 13-06 09 ![]() |
Лично я тащусь от 2-го закона Ньютона. |
||
RomaRio |
![]() |
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 4 Пользователь №: 5379 Регистрация: 31-05 11 ![]() |
Попробуй проанализировать вторичный рынок и построй кривую, так сказать сделай метод рыночной экстракции. У тебя получится кривая, где по одной оси календарный срок эксплуатации, а по другой износ. Это и будет лучшим расчетом износа. К тому же получившаяся формула будет учитывать функциональный и внешний износ. Т.е. получишь накопленный износ. Далее находишь аналоги на вторичке и считаешь износ по своей формуле, ну и не забудь про корректировки на отличие в параметрах (если таковые будут) и пр.
|
степан |
Отправлено: 19 10 2011, 21:45
|
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 1 Пользователь №: 6122 Регистрация: 19-10 11 ![]() |
привет всем. подскажите, при расчете ущерба авто при ДТП, кто как считает износ? нужно по 361 постановлению прав. или по минюсту?
|
Alex |
Отправлено: 19 10 2011, 22:56
|
||
![]() Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 310 Пользователь №: 2 Регистрация: 31-07 06 ![]() |
имхо, правильно по 361, но считают кто как, где кому как удобнее) |
||
MAX |
Отправлено: 20 10 2011, 10:14
|
||||
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 150 Пользователь №: 4500 Регистрация: 2-12 10 ![]() |
Вообще то страховые компашки так не любят это 361 постановление. Мой Заказчик до сих пор с февраля месяца судится со "страшной" :D компанией. Я ему посчитал ущерб без износа,а страховщики посчитали ему с износом... |
||||
neexpert25 |
Отправлено: 13 02 2012, 12:17
|
Newbie ![]() Группа: Members Сообщений: 8 Пользователь №: 6771 Регистрация: 13-02 12 ![]() |
Расчет износа по методике Андриянова. есть РД за 2006 г там все написано, я так считаю.
|
Eduard75rus |
Отправлено: 14 02 2012, 03:50
|
||||
Member ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 12 Пользователь №: 5822 Регистрация: 26-08 11 ![]() |
361 постановление обязательно для всех, кто действует в области ущерба после ДТП и ОСАО. |
||||
Denis_B_Ov |
Отправлено: 16 02 2012, 22:36
|
Member ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 21 Пользователь №: 6081 Регистрация: 13-10 11 ![]() |
В суде отдают предпочтение, если расчет сделан по методике минюста, по 361-му постановлению уже 2 раза назначали судебку.
|
MAX |
Отправлено: 17 02 2012, 04:55
|
||
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 150 Пользователь №: 4500 Регистрация: 2-12 10 ![]() |
Такая же точно ситуация у моего Заказчика |
||
fsa |
Отправлено: 17 02 2012, 08:56
|
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 112 Пользователь №: 3105 Регистрация: 19-01 10 ![]() |
Для расчетов в рамках ОСАГО только ПП361, в остальных случаях можно хоть сборную солянку из ПП, РД, Р03, минюст и т.д., главное чтобы было все понятно, откуда что взято.
|
wallinfo |
Отправлено: 23 03 2012, 16:57
|
||
Member ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 10 Пользователь №: 6594 Регистрация: 13-01 12 ![]() |
Что есть методика Минюста, по сравнению с Постановлением Правительства, за подписью Путина. Или Минюст и ваш суд в другой стране находится? |
||
MAX |
Отправлено: 24 03 2012, 17:18
|
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 150 Пользователь №: 4500 Регистрация: 2-12 10 ![]() |
Согласно практики наших местных судов ни Методики ни ПП №361 ни другие нормативные источники для них не являются источниками при принятии решений. Если есть два отчёта- всё это отправляется к судебному эксперту. Мой заказчик ждёт заключение от суд. эксперта уже более года. Так какая наша судебная система? Ответ: никакая.
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |