Вопрос про НДС??? Помогите разобраться!!

[Мирочка]

Здравствуйте, помогите разобраться!
При расчеты рыночной стоимости здания затратным подходом мы восстановительную стоимость увеличиваем на прибыль предпринимателя, непроизводственные затраты и величину НДС, т.е. при расчете затратным подходом мы включаем НДС в рыночную стоимость здания.

При расчете рыночной стоимости сравнительным подходом здания, включена ли величина НДС в полученную стоимость, рассчитанную сравнительным подходом? (берем объявления аналогов из открытых источников и кто является собственником, платильщик он ндс или нет нам же не известно)

Всегда ли присутствует НДС в независимости от использованного подхода.

Должен ли оценщик выделять и указывать в том числе НДС в отчете об оценки, если Заказчик НЕ требовал? Если должен, то чем это регламентируется?

Всем спасибо)))))))

[fsa]

Если в объявлении не указано с НДС или без НДС, берем телефон, звоним по объявлению и узнаем, больше никак не узнать. а вообще где то в метадических материалах есть статья про корректный учет НДС, почитайте...нашел, вот ссылочка http://www.ocenchik.ru/method/realty/957/

[Мирочка]

Я нашла вот такую интересную статейку по этому поводу http://www.biznesocenka.ru/shogin.php