Оценка промземли, Оценка участка пром назначения

Добрый день! Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста, где можно посмотреть информацию, методику, расчеты или другое по оценке права аренды зем участка промышленного назначения, который выделен под строительство турбазы на берегу озера. Аренда на 3 года, арендные платежи минимальные, т.к. земли муниципальные, а площадь составляет 10 га. На сегодняшний день - участок представляет собой сосновый бор с густым кустарником и неровным рельефом. Вобщем, не знаю с чего начать, где искать подводные камни.
Уважаемые коллеги, подскажите. С уважением, Наталья.

Натали! Ты ничего не нашла,где искать подводные камни на право аренды зем.участка? Только у меня не пром.земля,а земли поселения... :o