оценка сетей канализации и прочего неликвида, скидка на низкую ликвидность

[kuzumka]

Добрый день! Принесли на оценку объекты: сети канализации, котельные, водонапорные башни, пожарные резервуары, радиотеливизионная мачта. Все расположено в небольшом поселке (население 9 320 человек).
встал вопрос как оценивать. ну вижу только затратный, но стоимость затрат не отразит реальную рыночную стоимость.
Заказчик МП (банкроты)
Поделитесь опытом оценки подобных объектов.
п.с. если подобная тема была, прошу прощения и ссылку на нее.

[Дмитрий Ф]

недавно оценивал подобное..
применял только затратник.
землю расчитывал сравнительным