Оценка жилого дома с земельным участком, не оформлено право соб-ти на землю

[BIS]

Доборого времени суток всем!
Столкнулся с таким вопросом: обратился заказчик с оценкой жилого дома.
Проблема в том, что Собственник дома получил дом по наследству, а земля до получения наследства находилась в постоянном бессрочном пользовании.
После смерти наследодателя наследник зарегистрировал право собственности на дом, а на землю нет. Имеется постановление Администрации о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, то есть участок у нас "завис".
Мое мнение такое - оценка возможна только после оформления пава собственности или права аренды на земельный участок наследодателем.

Можно ли в данной ситуации провести оценку жилого дома без земельного участка?

[Alex]

можно

[BIS]

Оценить то понятно что можно, А сможет ли покупатель, он же заказчик приобрести указанный дом отдельно от земельного участка, а уже после оформить в собственность землю, и выдаст ли банк под такое дело кредит?