| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| Форум Оценщик.ру > Оценка недвижимости > Оценка нежилого и жилого равной площади(один дом,э |
| Автор: polpol 28 09 2016, 21:35 |
| Сталкивался ли кто-либо с таким? Имеется жилой дом. На первом этаже вперемежку расположены жилые и нежилые помещения. Нежилые помещения используются для контор, офисов, прокат, магазин и т.д.. Как будут оценены жилое и нежилое одинаковые по площади помещения в примерно одинаковом состоянии, с одинаковым сантехоборудованием, расположенные на первом этаже жилого дома, через стенку друг от друга. Будут ли дороже стоить жилые? Будут ли дороже стоить нежилые? Должна ли их стоимость быть примерно одинаковой? (кв. метр примерно по одной цене) Если интересует моё мнение то считаю, что кв. метр жилого помещения и нежилого при указанных выше условиях, должны оцениваться примерно одинаково. Плюс-минус 1-2 процента. Исхожу из того, что собственник может перевести жилое помещение в нежилое, как и нежилое в жилое |
| Автор: alex260782 3 10 2016, 18:59 |
| Стоимость нежилого помещения в жилом доме равна стоимости жилого помещения +затраты на перевод из жилого в нежилое |