Если Вы часто рассматриваете отчеты независимых оценочных компаний, входящих в Ваш рекомендованный перечень, то, по моему мнению, Вы ошибаетесь в их независимости.
| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| Форум Оценщик.ру > Оценщик и банк. Взаимодействие и специфика оценки > Взаимодействие оценщиков и залоговых служб банков |
| Автор: IvanovDN 8 04 2014, 11:16 |
| Добрый день, коллеги. Хочу обсудить тему взаимодействия оценщиков и залоговиков в банках. Немного о себе: до банка работал оценщиком, примерно 10 последних лет тружусь в банковской сфере в залоговых подразделениях. На данный момент я являюсь начальником Управления залоговых операций по клиентам филиальной сети Департамента залоговых операций. Банк в котором я работаю, входит в 10-ку крупнейших банков РФ. При банке есть перечень рекомендованных оценочных компаний. Соответственно, мы достаточно часто рассматриваем отчеты независимых оценочных компаний. Задавайте вопросы по взаимодействию оценщиков и залоговиков, я постараюсь на них ответить с точки зрения залоговой службы банка. |
| Автор: alex260782 9 04 2014, 16:35 |
| Добрый день! Тему взаимодействия оценщиков и залоговиков в банках Вам целесообразно обсуждать с оценщиками, входящими в перечень рекомендованных оценочных компаний в Вашем банке. Так как они уже приняли на себя ряд обязательств порожденных этим взаимодействием (хорошо, если обязательства идут не в разрез законодательству). Как правило, к сожалению, услуги оценки оценщиков, не входящих в Ваш рекомендованный перечень, так и остаются не состоявшимися в виду того, что потенциальному клиенту сотрудники банка "навязывают" оценщиков из этого списка. "Навязывают" в том смысле, что некоторые сотрудники считают (понимают, хотят понимать, потому что им так сказал начальник и пр.) этот перечень не рекомендованный а обязательный, а, не редко и рекомендованный список "урезают" до еще "более рекомендованного" за умеренное денежное вознаграждение. Если Вы часто рассматриваете отчеты независимых оценочных компаний, входящих в Ваш рекомендованный перечень, то, по моему мнению, Вы ошибаетесь в их независимости. |
| Автор: IvanovDN 11 04 2014, 10:16 | ||
Добрый день. В моем банке, да и в других коммерческих банках (по крайней мере, насколько я знаю) если клиент приходит с отчетом оценщика, не входящего в список рекомендованных, то клиента не заставляют еще раз оценивать залог. Более того, если хороший клиент откажется оценивать у оценщика залог, ему из-за этого не откажут в кредите. Т.е. список оценщиков именно рекомендованный, а не обязательный, да и сама оценка тоже не является обязательной (кроме случаев, необходимых по законодательству). |
| Автор: IvanovDN 11 04 2014, 10:19 | ||
Если вы имеете в виду зависимость от банка, то по причинам указанным выше, оценщик не является сильно зависимым от банка. |