Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
султ |
Отправлено: 16 05 2008, 09:34
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 3 Пользователь №: 309 Регистрация: 22-10 07 |
Кто может подсказать ? необходимо определить стоймость арендной платы грузового транспорта.как это расчитать? очень нужно.исходные данные балансовая и остаточная стоймость.
|
Lenin |
Отправлено: 16 05 2008, 11:04
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 302 Пользователь №: 37 Регистрация: 6-10 06 |
Надо знать параметры аренды. Как распределяются затраты, ответственность и т.д. Может в договоре указано, что моя машина, а все затраты несет арендатор. Или может быть, что моя машина, мой водитель, моя солярка, ТО и прочее, а арендатор просто как такси машину использует. Это очень сильно влияет.
Ну а по расчету попробуйте сделать обратно доходному подходу: берете статистику по рентабельности автотранспортных предприятий, рыночную стоимость а/м, норму возврата капитала и считаете аренду. Либо вообще поищите в инете. Много контор предлагает машины в аренду. |
султ |
Отправлено: 16 05 2008, 11:44
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 3 Пользователь №: 309 Регистрация: 22-10 07 |
арендатор несет все расходы,ремонт,гсм,з\п.
|
Lenin |
Отправлено: 16 05 2008, 13:36
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 302 Пользователь №: 37 Регистрация: 6-10 06 |
Ну тогда считайте, как я Вам написал, через капитализацию дохода, только обратно. РС=Аренда/(r+НВК), НВК- лет думаю так 10, r - ставка рентабельности, думаю процентов 15-20, стоимость РС - тыщ так 800 000. Итого получается аренда в год=800 000*(0,15+0,1)=200 000 или 200 000/12=17 000 в месяц.
|
султ |
Отправлено: 16 05 2008, 17:29
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 3 Пользователь №: 309 Регистрация: 22-10 07 |
спасибо!!!!!
|