| Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате |
| Форум Оценщик.ру > Оценка для начинающих > Вопросы потребителей услуг оценщиков |
| Автор: Sergeys 24 06 2016, 09:32 |
| Добрый день! Я залил квартиру соседки. Через 7 месяцев ее имени юридическая компания выслала мне претензию с пакетом документов, в том числе отчет независимого оценщика « Отчет об оценке рыночной стоимости работ, материалов и имущества, необходимых для устранения последствий залива квартиры» на 67 страниц. Отчет был сделан через 3 месяца после залива. Внимание! Акта о заливе квартиры, с участием представителей УЖКХ нет. УЖКХ не вызывалось и такой акт не составлялся – это мне подтвердили в УЖКХ. Есть только глава «Описание ущерба» на полстраницы в отчете оценщика, подписанный только самим оценщиком. Я привел его слово в слово в конце письма. Хотелось бы услышать от профессионалов комментарий по поводу «описания ущерба». Это действительно аргументированное «описание ущерба», на основе которого оценщик провел расчеты и подсчитал, что стоимость восстановления однокомнатной квартиры в 30 кв. 162 тысячи рублей (ущерба имуществу нет)? Так пишут все оценщики и этого достаточно, чтобы потерпевшая сторона выиграла дело в суде? Заранее благодарю за ответ! Сергей ОПИСАНИЕ УЩЕРБА Помещение №1 Коридор Помещение коридора стилистически объединено с жилым помещение №2 и частью кухни №3 до вновь установленного дверного блока. Помещение №2 Жилое Образование бурых подтеков на поверхности обоев высококачественных (винил компактный на флизелине). Для переклейки обоев необходимо произвести демонтаж углового шкафа-купе, радиаторов отопления. Монтажный багет натяжного потолка монтирован поверх обоев. Для переклейки необходимо произвести демонтаж полотна и багета натяжного потолка. Помещение стилистически объединено с помещение №1 и частично №3. Помещение №4 Совмещенный санузел Образование бурых разводов и пятен на поверхности облицовки потолка их ПВХ. Помещение №3 Часть кухни в соответствии с планом квартиры Образование бурых подтеков на поверхности обоев высококачественных (винил компактный на флизелине). |
| Автор: Madam 9 07 2016, 12:50 |
| Добрый день! Наверное, это не всё описание, так как должны быть замеры поврежденных площадей с указанием степени повреждения. Потом должны быть большие таблицы (мелким шрифтом) с расчётами этих самых повреждений. Но если у вас не будет контраргумента на суде, то суд примет эту оценку, всё в рамках закона. |
| Автор: Sergeys 9 07 2016, 13:12 | ||
Здравствуйте! Большое спасибо за ответ! Это все описание. Далее, они уже сделали ремонт. Какие в таком случае могут быть контрарнументы )? |
| Автор: Sergeys 9 07 2016, 14:36 | ||
Здравствуйте! Большое спасибо за ответ! Это все описание. Далее, они уже сделали ремонт. Какие в таком случае могут быть контраргументы )? |