Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
chydo85 |
Отправлено: 5 07 2007, 21:44
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 9 Пользователь №: 219 Регистрация: 5-07 07 |
Подскажите, пожалуйста, как оценить право долевого участия в строительстве жилого дома.
|
Оценщица |
Отправлено: 11 07 2007, 01:19
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 94 Пользователь №: 24 Регистрация: 13-08 06 |
Я оценивала квартиру в строящемся доме на тот момент, когда дом практически еще начинали строить, т.е. как факт физически этой квартиры еще не существовало. Я оценивала:
1. на дату оценки методом сравнения продаж рыночную стоимость права требования (потому что поскольку объекта еще не существет, то и право собственности на него также существовать еще не может); 2. на момент окончания строительства дома - прогнозируемую величину рыночной стоимости права собственности на квартиру ( с учетом прогнозов темпов роста цен, публикуемых различными экспертами в различных источниках). |