Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
svetlana |
Отправлено: 19 12 2007, 13:15
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 8 Пользователь №: 432 Регистрация: 19-12 07 |
Помогите, оцениваю внутриплощадочные сети канализации и сети горячего и холодного водоснабжения 1986 года установки (наружные) Материал труб сталь и асбестоцемент. Согласно СНИПов срок службы данных труб 15-20 лет т.е. трубы по сроку службы полностью изношены. Фактически трасса рабочая и снабжает свинокомплекс. Подскажите пожалуйста как в данном случае посчитать износ. Заранее благодарна.
|
loser |
Отправлено: 19 12 2007, 14:30
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 31 Пользователь №: 424 Регистрация: 14-12 07 |
Существует четыре основных метода расчета физического износа: экспертный, стоимостной, нормативный (бухгалтерский) и расчета срока экономической жизни.
Как и почти всегда в оценке - огромный простор для творческих манёвров :D |
Инесса |
Отправлено: 17 01 2008, 04:43
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 40 Пользователь №: 270 Регистрация: 5-09 07 |
Я бы на вашем месте во избежание вопросов почему износ к примеру 70% а не 50% попросила бы заказчика, чтобы гл. инженер собрал комиссию инаписали акт определения физического износа всех сетей по пунктам.
|
Lenin |
Отправлено: 18 01 2008, 11:12
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 302 Пользователь №: 37 Регистрация: 6-10 06 |
ага, будут они собирать комиссию =)))) Проще сделать так: даешь им таблицу с экспертными износами и список имущества и просишь их напротив каждого объекта проставить собственноручно износ в соответствии с табличкой. Потом вопросов гораздо меньше.
|
Инесса |
Отправлено: 23 01 2008, 15:06
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 40 Пользователь №: 270 Регистрация: 5-09 07 |
Главное найти подход к заказчику, и убедить их что это в их же интересах. Если народ не глупый и не ленивый, то обычно идет на встречу. Проверено на собственном опыте!!!!
|