Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика | Помощь Поиск Участники Календарь |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
Соня |
Отправлено: 3 06 2008, 08:41
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 4 Пользователь №: 349 Регистрация: 14-11 07 |
Помогите пожалуйста, как рассчитать утилизационную стоимость недвижимости
|
Lenin |
Отправлено: 3 06 2008, 09:14
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 302 Пользователь №: 37 Регистрация: 6-10 06 |
хм... Стоимость годных остатков здания?..... Обычно она отрицательная, т.к. если станок можно сдать в металлолом, то здание надо еще сверху доплатить, чтобы его демонтировали и вывезли строительный мусор.
Некорректно задан вопрос. По всей видимости ТС хотел спросить про ликвидационную стоимость. |
Соня |
Отправлено: 3 06 2008, 09:40
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 4 Пользователь №: 349 Регистрация: 14-11 07 |
спасибо, это понятно что "-". Но как праильно произвести расчеты на списание жилых и нежилых зданий, требуемая стоимость "утилизационная" :( :( не могу, может есть примеры? Очень буду благодарна
|
Александр |
Отправлено: 3 06 2008, 18:06
|
||
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 167 Пользователь №: 462 Регистрация: 11-01 08 |
Утилизационная - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки Стоимость (за исключением земельного участка), рассматриваемой не при существующем использовании, а как совокупность материалов, содержащихся в ней, без дополнительного ремонта и адаптации. Эта стоимость может рассчитываться как общие или как чистые затраты на реализацию и в последнем случае может совпадать с чистой стоимостью реализации СН 436-72 Примерные нормы выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе http://www.recyclers.ru/modules/documents/....php?itemid=166 |
||
Lenin |
Отправлено: 3 06 2008, 19:21
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 302 Пользователь №: 37 Регистрация: 6-10 06 |
Был у меня отчетец, где считался демонтаж здания. Там просто объем здания умножался примерно на 0.2 = объем строительного мусора. Потом брался куб вывоза и все. Но у Вас стопудово другая проблема.....
|
Соня |
Отправлено: 4 06 2008, 05:11
|
Newbie Группа: Members Сообщений: 4 Пользователь №: 349 Регистрация: 14-11 07 |
ой, спасибочки огромное! Буду пытаться :). Просто никогда не сталкивалась с этим. Очень Вам благодарна!
|