Лого Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой

Курсы оценщиков МФПА

Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа
Вакансии | Резюме | Контакты


  Reply to this topicStart new topic

> Утилизационная стоимость
Соня
Отправлено: 3 06 2008, 08:41
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Пользователь №: 349
Регистрация: 14-11 07



Помогите пожалуйста, как рассчитать утилизационную стоимость недвижимости
PMEmail Poster
Top
Lenin
Отправлено: 3 06 2008, 09:14
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 302
Пользователь №: 37
Регистрация: 6-10 06



хм... Стоимость годных остатков здания?..... Обычно она отрицательная, т.к. если станок можно сдать в металлолом, то здание надо еще сверху доплатить, чтобы его демонтировали и вывезли строительный мусор.
Некорректно задан вопрос. По всей видимости ТС хотел спросить про ликвидационную стоимость.
PMEmail PosterUsers WebsiteICQ
Top
Соня
Отправлено: 3 06 2008, 09:40
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Пользователь №: 349
Регистрация: 14-11 07



спасибо, это понятно что "-". Но как праильно произвести расчеты на списание жилых и нежилых зданий, требуемая стоимость "утилизационная" :( :( не могу, может есть примеры? Очень буду благодарна
PMEmail Poster
Top
Александр
Отправлено: 3 06 2008, 18:06
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 167
Пользователь №: 462
Регистрация: 11-01 08



QUOTE (Соня @ 3 06 2008, 08:41)
Помогите пожалуйста, как рассчитать утилизационную стоимость недвижимости

Утилизационная - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
Стоимость (за исключением земельного участка), рассматриваемой не при существующем использовании, а как совокупность материалов, содержащихся в ней, без дополнительного ремонта и адаптации. Эта стоимость может рассчитываться как общие или как чистые затраты на реализацию и в последнем случае может совпадать с чистой стоимостью реализации
СН 436-72 Примерные нормы выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе http://www.recyclers.ru/modules/documents/....php?itemid=166
PMEmail PosterUsers Website
Top
Lenin
Отправлено: 3 06 2008, 19:21
Quote Post


Advanced Member
***

Группа: Members
Сообщений: 302
Пользователь №: 37
Регистрация: 6-10 06



Был у меня отчетец, где считался демонтаж здания. Там просто объем здания умножался примерно на 0.2 = объем строительного мусора. Потом брался куб вывоза и все. Но у Вас стопудово другая проблема.....
PMEmail PosterUsers WebsiteICQ
Top
Соня
Отправлено: 4 06 2008, 05:11
Quote Post


Newbie
*

Группа: Members
Сообщений: 4
Пользователь №: 349
Регистрация: 14-11 07



ой, спасибочки огромное! Буду пытаться :). Просто никогда не сталкивалась с этим. Очень Вам благодарна!
PMEmail Poster
Top
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options Reply to this topicStart new topic

 



[ Script Execution time: 0.0255 ]   [ 12 queries used ]   [ GZIP включён ]


Top.Mail.Ru