|
16 сентября 2013 года (понедельник)
|
г. Тюмень
Место проведения: Отель «Восток», конференц-зал «Сатурн»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Ликвидационная стоимость. Модели и методики расчета»
|
1. Модели ликвидационной стоимости:
· Статистические;
· Аналитические;
· Умозрительные.
2. Эластичность.
3. Сравнение разных моделей.
4. Все модели в отдельном файле.
5. Ответы на вопросы.
|
|
17 сентября 2013 года (вторник)
|
г. Тюмень
Место проведения: Отель «Восток», конференц-зал «Сатурн»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Анализ наиболее эффективного использования, как способ решения проблем оценки»
|
1. Анализ наиболее эффективного использования (НЭИ) как способ решения проблем оценки.
2. Отчет об оценке старой котельной – пример неочевидного НЭИ.
3. Рассмотрение НЭИ на примерах.
4. Типичные ошибки оценщиков.
5. Плохие, но интересные примеры.
6. Хорошие примеры.
|
|
18 сентября 2013 года (среда)
|
г. Челябинск
Место проведения: Гостиница «Славянка»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Метод прямого сравнения продаж – удивительное в знакомом»
|
1. Метод прямого сравнения продаж- удивительное в знакомом.
2. Раз поправка, два поправка, что останется от рынка?
3. Обосновываем поправки – чему верить, аналогам или учебникам?
4. Анализ главных факторов ценообразования.
5. Что делать с остальными факторами? Все поправки в одно действие.
6. Графическое обоснование поправок.
7. Поправка на место расположения, возраст, состояние.
8. Поправка на площадь, размер земельного участка, вид права.
9. Взвешенный итог сравнения продаж.
10. Рассмотрение практических вопросов.
|
|
19 сентября 2013 года (четверг)
|
г. Челябинск
Место проведения: Гостиница «Славянка»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Согласование результатов – важный завершающий этап оценки»
|
1. Согласование (обобщение) результатов оценки.
2. Сколько рыночных стоимостей у объекта оценки?
3. В чем смысл согласования, к чему стремимся?
4. Число или диапазон? А если число, то какое?
5. Взвешивание.
6. Рассмотрение практических вопросов.
|
|
20 сентября
2013 года
(пятница)
|
г. Екатеринбург
Место проведения: «ГринПаркОтель»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Практика применения регрессионного анализа в оценке объектов недвижимости»- день первый.
|
1. Применение регрессионного анализа в оценке.
2. Простые инструменты Excel.
3. Пять шагов регрессионного анализа.
4. Строим модель.
5. Проверяем модель.
6. Уточняем модель: поиск решения.
7. Оценка с помощью модели.
|
|
21 сентября
2013 года
(суббота)
|
г. Екатеринбург
Место проведения: «ГринПаркОтель»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Практика применения регрессионного анализа в оценке объектов недвижимости»- день второй.
|
8. Поправки с помощью модели.
9. Примеры оценок регрессий:
10. Пример анализа временного ряда.
11. Регрессионная модель для земли.
Рассмотрение практических вопросов.
|
|
23 сентября
2013 года
(понедельник)
|
г. Пермь
Место проведения:
«Институт повышения квалификации – РМЦПК»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Мастер-класс: «Оценка мест размещения (гостиницы, санатории, курортные комплексы и.т.д). Недвижимость или бизнес?» - день первый.
|
1. Рынок средств размещения.
2. Гостиницы.
3. История гостиниц.
4. Гостиничный бизнес в РФ.
5. Недвижимость или бизнес?
6. Классификация.
7. Система ведения счетов USALI.
8. МЗ-12 Оценка имущества, связанного с торговлей.
9. Затратный подход.
10. Сравнительный подход.
11. Доходный подход.
|
|
24 сентября
2013 года
(вторник)
|
г. Пермь
Место проведения:
«Институт повышения квалификации – РМЦПК»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Мастер-класс: «Оценка мест размещения (гостиницы, санатории, курортные комплексы и.т.д). Недвижимость или бизнес?» - день второй.
|
1. Оценка практическая часть:
· Проект 1 незавершенная строительством гостиница;
· Проект 2 Курортный комплекс;
· Проект 3 Гостиница и связанный с нею земельный участок;
· Проект 4 Пансионат Санатория;
· Проект 5 Незавершенный Спорткомплекс в МФК Гостиница и др.
|
|
25 сентября 2013 года
(среда)
|
г. Новосибирск
Место проведения:
Отель «Азимут», конференц-зал «Ассамблея»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Практика применения регрессионного анализа в оценке объектов недвижимости»- день первый.
|
1. Применение регрессионного анализа в оценке.
2. Простые инструменты Excel.
3. Пять шагов регрессионного анализа.
4. Строим модель.
5. Проверяем модель.
6. Уточняем модель: поиск решения.
Оценка с помощью модели.
|
|
26 сентября 2013 года
(четверг)
|
г. Новосибирск
Место проведения:
Отель «Азимут», конференц-зал «Ассамблея»
|
9.30 – 10.00 (регистрация)
10.00 – 12:30
Кофе-брейк
13.00 – 15:00
|
Семинар: «Практика применения регрессионного анализа в оценке объектов недвижимости»- день второй.
|
7. Поправки с помощью модели.
8. Примеры оценок регрессий:
9. Пример анализа временного ряда.
10. Регрессионная модель для земли.
Рассмотрение практических вопросов.
|
Вы можете 
