|  |
Экономическое устаревание и общепринятые методы его оценки от Роберта Рейли
Роберт Рейли известен в России как один из двух авторов монографии «Оценка нематериальных активов». Однако он является ведущим американским оценщиком вполне материального имущества, в особенности в налоговых целях. Его совсем свежая (зима 2023 года) статья, опубликованная в корпоративном журнале компании Willamette Management Associates, в которой он является управляющим директором офиса в Бостоне, посвящена лучшим практикам в области оценки (в оригинале — измерения) экономического устаревания материального имущества — недвижимости и материального движимого имущества — при использовании затратного подхода к оценке.
Поскольку данный вопрос в отечественной литературе освещен очень слабо, было бы интересно представить актуальное видение данного вопроса признанным специалистом, сопоставив его с мнениями иных признанных авторов и сопроводив некоторыми комментариями, касающимися текущей российской практики оценки. Отметим, что несмотря на конкретное название — «Лучшие практики измерения экономического устаревания» — в статье освещен более широкий круг вопросов оценки имущества коммерческих и промышленных предприятий затратным подходом, в частности, различие оценок по принципу единицы и по принципу суммирования, функциональное устаревание, возражения на логовых органов против используемых процедур оценки имущества и ответы на эти возражения. Однако здесь эти вопросы остаются в стороне.
Автор Александр Слуцкий, к.т.н.
2025-02-18 | популярность: 659
|
| |
|
