Рекомендуем оценочную компанию:
| | - Практика досудебного рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в Омской области
Опыт проведения на территории Омской области государственной кадастровой оценки земель показал неоднозначное отношение правообладателей к результатам оценки государством принадлежащего им имущества. Многие хозяйствующие субъекты были заинтересованы в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, что до недавнего времени можно было осуществить лишь в судебном порядке.
2013-04-05 | популярность: 5586 - Итоговая справка по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с применением ФЗ №159-ФЗ Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательста
Федеральный арбитражный суд Уральского округа представил на своем сайте итоговую справку по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с применением ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
2013-04-03 | популярность: 5815 - Постановлении ФАС Центрального округа № А48-2625/2012 от 05.03.2013 Величину стоимости объекта оценки возможно оспорить только до момента заключения договора
ФАС Центрального округа в Постановлении № А48-2625/2012 от 05.03.2013 подтвердил, что поскольку все условия договора были безоговорочно согласованы сторонами и переход права собственности на недвижимость зарегистрирован, основания для изменения договорного условия о цене, указанного в заключенном сторонами договоре, отсутствуют.
2013-03-30 | популярность: 4256 - Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ № 4-В12-13 от 19.06.2012 г. Дорога, которую заасфальтировали в дачном поселке, не может стать частной собственностью
Дело о признании права общей долевой собственности на дорогу направлено на новое рассмотрение, покрытие асфальтового полотна дороги за счет личных средств истцов не влечет возникновения у них права собственности на дорогу как объект недвижимости, расположенный на землях общего пользования, являющихся собственностью товарищества личных подсобных хозяйств
2013-03-13 | популярность: 6195 - Постановление ФАС Уральского округа № Ф09-12428/12 от 07.02.2013 Отчет оценщика сам по себе не является доказательством установления рыночной стоимости земли
ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-12428/12 от 07.02.2013 подтвердил, что при отсутствии экспертного заключения отчет оценщика не может считаться достаточным доказательством установления рыночной стоимости земельного участка.
2013-02-20 | популярность: 5325 - Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа № А48-5021/2008 от 27.12.2012 Достоверность оценки имущества должника самостоятельно не оспаривается
ФАС Центрального округа в Постановлении № А48-5021/2008 от 27.12.2012 подтвердил, что поскольку оценка имущества должника носит рекомендательный характер для конкурсного управляющего и собрания кредиторов, ее самостоятельное оспаривание законом не предусмотрено.
2013-02-16 | популярность: 4939 - Постановление Президиума ВАС РФ от 23.10.2012 № 6083/12 Закон об исполнительном производстве не наделяет судебного пристава-исполнителя полномочиями по изменению величины стоимости оценки
Ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрен ряд случаев, когда судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права. При этом в части 4 той же статьи установлено, что стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке. Несмотря на то, что Федеральный закон «Об исполнительном производстве» не содержит положений о том, что величина стоимости объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя, он не наделяет судебного пристава-исполнителя полномочиями по изменению стоимости величины этой оценки, а также не предусматривает порядок внесения подобных изменений. Таким образом, вывод о рекомендательном характере проведенной оценки не согласуется с нормами законодательства об исполнительном производстве. Судебный пристав-исполнитель, не обладающий необходимыми специальными знаниями для оценки рыночной стоимости отдельной вещи или имущественного права и привлекающий для таких целей специалиста – оценщика, не может самостоятельно и обоснованно установить достоверность произведенной специалистом оценки. Следовательно, оспаривание величины стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете, посредством предъявления отдельного иска допускается законом и направлено на защиту прав и законных интересов как сторон исполнительного производства, так и судебного пристава-исполнителя, выносящего на основании отчета оценщика постановление об оценке имущества должника, которое тоже может быть оспорено в случае нарушения им прав и законных интересов сторон исполнительного производства. Поскольку в случае взыскания со службы судебных приставов убытков, причиненных в результате вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об оценке имущества должника, основанного на недостоверном отчете оценщика, служба судебных приставов может обратиться за возмещением выплаченных денежных средств непосредственно к оценщику, составившему недостоверный отчет, то к участию в деле об оспаривании стоимости объекта оценки, указанной оценщиком в отчете, а также об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника необходимо привлекать как судебного пристава-исполнителя, так и оценщика.
2013-02-02 | популярность: 6833 - Постановление ФАС Московского округа 25 декабря 2012 г по делу № А40-34209/12-28-313 Экспертиза отчетов об определении кадастровой стоимости проводится СРО оценщиков на возмездной основе
2013-01-09 | популярность: 4112 - Постановление президиума ВАС по делу № А27-2268/2011 Отчет об оценке содержит стоимость объекта с НДС
В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки. Таким образом, в случае если определение рыночной стоимости производится для совершения сделки по отчуждению имущества, и операции по реализации этого имущества облагаются налогом на добавленную стоимость, предполагается, что цена, определенная на основе рассчитанной независимым оценщиком рыночной стоимости, включает в себя налог на добавленную стоимость", - говорится в постановлении президиума ВАС по делу № А27-2268/2011
2012-11-16 | популярность: 9522 - Практика применения норм о сервитутах (правах ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом)
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом и выступает в качестве обременения права лица, в отношении имущества которого установлен сервитут. Екатерина Георгиевна Сирота – канд. юрид. наук, судья Арбитражного суда Свердловской области, преподаватель кафедры гражданского права УрГЮА; Юлия Брониславовна Гонгало – главный специалист отдела анализа и обобщения судебной практики; Ирина Григорьевна Чайка – помощник судьи Арбитражного суда Свердловской области, соискатель кафедры земельного права УрГЮА
2012-10-07 | популярность: 20565 Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 >
|
| |
|