|  | - Письмо Минфина РФ от 18.04.2013 N 03-05-05-02/13352 Применение кадастровой стоимости земельного участка, установленной равной его рыночной стоимости, для целей исчисления земельного налога
ООО обратилось к независимому оценщику для определения рыночной стоимости земельного участка. На основании отчета об оценке рыночная стоимость оказалось меньше кадастровой стоимости, установленной постановлением администрации области. В апреле 2012 г. решением арбитражного суда кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере, равном его рыночной стоимости. В указанном решении указано, что рыночная стоимость была определена по состоянию на 01.01.2009.
С какой даты для целей исчисления земельного налога применяется кадастровая стоимость земельного участка, установленная равной его рыночной стоимости по решению суда?
2013-05-10 | популярность: 4579 - Письмо ЦБ РФ от 01.03.2010 N 15-1-3-9/929 Порядок оценки недвижимого имущества, в целях определения справедливой стоимости залога для расчета резерва на потери по ссудам
Главное управление Банка России просит дать разъяснения по порядку применения п. 6.4 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности (далее - Положение N 254-П) относительно периодичности определения рыночной стоимости обеспечения недвижимого имущества в целях определения справедливой стоимости для расчета резерва на возможные потери по ссудам.
В соответствии с внутренними регламентами кредитной организации оценка недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита, осуществляется только независимыми оценщиками. Срок действия отчета об оценке - не более 6 месяцев с даты его составления (актуальности оценки). При этом в соответствии с договором о сотрудничестве оценщик в случае снижения рыночной стоимости объектов оценки, принятых в залог, обязан предоставить кредитной организации информацию о необходимости переоценки залогового имущества до истечения срока актуальности. По истечении срока актуальности оценщик осуществляет подтверждение установленной стоимости имущества, принятого в залог, в форме письма. Банк полагает, что указанный метод мониторинга справедливой стоимости залога позволяет иметь качественную оценку недвижимого имущества, принимаемого в обеспечение кредита.
Соответствует ли используемый кредитной организацией порядок оценки недвижимого имущества требованиям п. 6.4 Положения N 254-П?
2013-04-26 | популярность: 8196 - Письмо Минфина РФ от 10.04.2013 N 03-05-05-02/11854 Порядок перерасчета земельного налога исходя из кадастровой стоимости участка
ООО использует земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и уплачивает земельный налог.
В связи с принятием Постановления правительства области утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов по состоянию на 01.01.2010, которая составила 94 240 889,60 руб. Также вступило в законную силу судебное решение, которым установлена кадастровая стоимость земельного участка, равная 22 367 488 руб.
Вправе ли ООО произвести перерасчет земельного налога за 2010, 2011 и 2012 гг. исходя из кадастровой стоимости по решению суда, равной рыночной по состоянию на 01.01.2010, так как применение такой кадастровой стоимости улучшает положение налогоплательщика?
2013-04-24 | популярность: 3194 - Письмо Минфина РФ от 30.10.2012 N 03-05-05-02/110 Если орган исполнительной власти отменил результаты кадастровой оценки и утвердил новые, то вновь утвержденные результаты применяются для перерасчета земельного налога
В 2011 г. приказом министерства имущественных отношений области утверждена кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2011. Данный приказ улучшил положение налогоплательщиков, так как кадастровая стоимость была снижена по сравнению с кадастровой стоимостью, утвержденной постановлением правительства области, изданным в 2008 г.
Какая кадастровая стоимость земельного участка должна применяться для исчисления земельного налога: утвержденная приказом министерства имущественных отношений области, изданным в 2011 г., или же утвержденная постановлением правительства области, изданным в 2008 г.?
2013-04-16 | популярность: 3713 - Письмо Минфина от 13.11.2012 N 03-05-06-03/82 Размер пошлины за свидетельство о наследовании золотых монет определяется из рыночной стоимости, установленной оцещиком
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследование золотых инвестиционных монет "Георгий Победоносец" определяется исходя из рыночной стоимости этих монет, которую устанавливают специалисты-оценщики.
2013-04-11 | популярность: 3353 - Письмо Минфина РФ от 21.03.2013 N 03-04-05/7-26 Имущественный вычет в случае продажи объектов недвижимости без разделения стоимости
В 2012 г. налогоплательщик продал земельный участок с построенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в 1995 г., а на построенный на нем жилой дом - в 2010 г. Указанные объекты были проданы без разделения стоимости земельного участка и жилого дома. Налогоплательщик произвел независимую оценку данных объектов.
Может ли налогоплательщик определить стоимость проданного жилого дома на основании договора оценки недвижимости для целей получения имущественного налогового вычета по НДФЛ?
2013-04-09 | популярность: 2738 - Письмо Минфина РФ от 03.04.2013 и 26.04.2013 NN 03-05-05-03/10849 и 03-05-05-03/9545 Размер госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве на недвижимость может исчисляться на основании данных об инвентаризационной стоимости
О правомерности применения инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества, предоставленной БТИ, нотариусами при исчислении государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение нотариальных действий, в том числе за выдачу свидетельства о праве на наследство.
2013-04-09 | популярность: 2800 - Письмо Минфина РФ от 26.03.2013 N 03-05-06-03/9604 Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру плательщик представляет документ с указанием любой стоимости
Об определении стоимости квартиры для целей исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на данную квартиру; об отсутствии основания для применения Письма Минфина России от 04.07.2011 N 03-05-06-03/55 при определении стоимости наследуемой квартиры.
2013-04-09 | популярность: 3138 - Письмо Минфина РФ от 20.02.2013 N 03-01-18/4783 Об использовании результатов независимой оценки для обоснования соответствия цены, примененной в разовой сделке, рыночному уровню
Использование результатов независимой оценки для обоснования соответствия цены, примененной в разовой сделке, рыночному уровню возможно в случае, когда методы, указанные в п. 1 ст. 105.7 НК РФ, не позволяют определить такое соответствие. При этом в ситуациях, когда сделки не относятся к основной деятельности организации, но при этом осуществляются на периодической основе, в первую очередь в целях определения соответствия цены, установленной в таких сделках, рыночной необходимо руководствоваться методами, указанными в п. 1 ст. 105.7 НК РФ.
2013-03-21 | популярность: 2889 - Письмо Минфина РФ от 18.02.2013 N 03-04-05/4-109 Стоимость вносимой доли в уставный капитал ООО определена независимым оценщиком исходя из рыночной стоимости
Об отсутствии объекта налогообложения по НДФЛ при внесении налогоплательщиком в уставный капитал ООО в качестве вклада принадлежащих ему долей в другом обществе.
2013-02-25 | популярность: 2704
Страницы: << < 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 >
|
| |
|
