|  | - Приказ Минэкономразвития от 19.10.2022 N 573 Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2023 г.
Приказ Минэкономразвития России от 19.10.2022 N 573 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2023 год" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2022 N 70731).
2023-07-14 | популярность: 893 - Определение Верховного Суда от 05.06.2023 г. по делу N 305-ЭС20-14249 «ВС посчитал неприемлемым отказ оценщика от сравнительного подхода при оценке бизнес-центра»
Верховный суд в своем определении указал, что наиболее распространенным способом манипулирования результатами оценки является выбор оценщиком «нужного» подхода и исключение «ненужных». При этом метод рыночных сравнений, в отличие от других методов оценки, основан на прямом использовании данных о фактически совершаемых на рынке недвижимости сделках и реальных офертах. ООО «Ребус» (подготовившее отчет) не привело разумные мотивы, по которым оно при определении рыночной стоимости бизнес-центра, расположенного в Московском регионе, в котором сконцентрировано максимальное количество офисных помещений страны, отказалось от использования наиболее надежного – сравнительного подхода (как основного или, по меньшей мере, как проверочного) и избрало только один – доходный подход, который носит вероятностный и умозрительный характер, легко подвержен манипуляциям. Согласно федеральному стандарту оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)» (далее – стандарт ФСО V) при проведении оценки используются сравнительный, доходный и затратный подходы. В процессе оценки оценщик рассматривает возможность применения всех подходов к оценке, в том числе для подтверждения выводов, полученных при применении других подходов.
В рассматриваемом случае не имелось оснований при проведении оценки отказываться от сравнительного подхода, который представляет собой совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с идентичными или аналогичными объектами (аналогами), основывается на принципах ценового равновесия и замещения (пункт 4 стандарта ФСО V).
2023-06-29 | популярность: 2024 - Письмо Минстроя России от 24.05.2023 N 30099-ИФ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России сообщает о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на II квартал 2023 года (далее - Индексы) для Алтайского края, Архангельской области (базовый район и районы Крайнего Севера), Белгородской области, Ивановской области, Иркутской области, Кировской области, Краснодарского края, Курской области, Липецкой области, Нижегородской области, Новгородской области, Новосибирской области, Омской области, Оренбургской области, Приморского края, Республики Хакасия, Ростовской области, Сахалинской области, Челябинской области, Чувашской Республики, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.
2023-06-29 | популярность: 898 - Письмо Минстроя от 23.05.2023 N 29735-АЛ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства в II кв. 2023 года
Письмо Минстроя России от 23.05.2023 N 29735-АЛ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года (вместе с "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги", на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на II квартал 2023 года").
2023-06-28 | популярность: 945 - Письмо Минэкономразвития от 19.05.2023 г. № ОГ-Д20-4498 Об осуществлении частнопрактикующим оценщиком оценочной деятельности в форме ИП
Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ, оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
В связи с этим прошу пояснить, допускается ли регистрация оценщика в качестве индивидуального предпринимателя для занятия частной практикой и правомерно ли осуществление оценщиком, занимающимся частной практикой, оценочной деятельности в статусе индивидуального предпринимателя?
2023-06-03 | популярность: 1574 - Письмо Минстроя России от 17.05.2023 N 28039-ИФ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
Письмо Минстроя РФ от 17 мая 2023 N 28039-ИФ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года (вместе с "Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги", на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на II квартал 2023 года", "Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на объектах магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов (линейная часть, резервуарные парки) и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов (площадочные объекты), на II квартал 2023 год").
2023-06-01 | популярность: 991 - Постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.04.2023 по делу N А70-10928/2022 Рыночную стоимость определила экспертиза — суд распределил расходы на нее пропорционально
Инспекция доначислила предпринимателю налоги, поскольку посчитала, что рыночная стоимость полученной недвижимости была в 5 раз больше заявленной. Налогоплательщик обратился в суд. Тот назначил свою экспертизу. По ней стоимость объекта оказалась меньше суммы, которую использовали налоговики, поэтому решение о доначислении частично отменили.
В такой ситуации кассация решила, что расходы на судебную экспертизу должны распределяться пропорционально. Суд признал недействительным решение инспекции в размере 24,41% от доначислений. Значит, такую же часть расходов на судебную экспертизу нужно взыскивать с налоговиков, а остальное должен заплатить предприниматель.
2023-05-23 | популярность: 877 - Ключевая ставка, установленная Банком России
Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики. Была введена Банком России 13 сентября 2013 года.
2023-05-22 | популярность: 2428 - Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка), установленная Банком России
Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) - ставка процента при предоставлении Центральным банком кредитов коммерческим банкам. В том числе используется в целях налогообложения и расчета пеней и штрафов. Была введена 1 января 1992 года.
2023-05-22 | популярность: 2509 - Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России
В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11 декабря 2015 года N 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
2023-05-22 | популярность: 691
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 >
|
| |
|
