|  |
Отчет об оценке легкового автомобиля ВАЗ-21099
Обоснованная рыночная стоимость означает стоимость имущества, которая складывается на конкурентном и открытом рынке при наличии всех условий, необходимых для совершения справедливой сделки, когда продавец и покупатель действуют честно и осознано и сделка купли – продажи не является вынужденной ни для одной из сторон, принимающей в ней участие. Рыночная стоимость предполагает применение методов трех подходов к оценке. Стоимость объекта оценки рассчитана с использованием сравнительного и затратного подходов к оценке. В рамках затратного подхода методология расчета основывалась на руководящем документе по определению стоимости транспортных средств «Методика оценки остаточной стоимости транспортных средств с учетом технического состояния. Р-03112194-0376-98», утвержденном Минтрансом РФ 10.12.1998 г. Сравнительный подход основывался на прямом сравнении продаж аналогичных транспортных средств на вторичном рынке Тверского региона. Доходный подход для определения рыночной стоимости данного объекта не использовался, так как транспортное средства не используется в коммерческих целях. В рамках данной оценки для определения рыночной стоимости объекта оценки применены сравнительный и затратный подходы. Определение стоимости нового транспортного средства базовой комплектации произведено прямым методом – методом сравнения продаж. Автомобиль ВАЗ-21099 на дату проведении оценки не выпускается, однако выпускается его модификация, не отличающаяся по техническим характеристикам и цене – ВАЗ-21150. Рыночная стоимость может быть рекомендована для целей совершения сделки с объектами оценки в течение 6 месяцев с даты составления отчета. На основании Стандартов оценки Оценщик рекомендует рыночную стоимость, указанную в настоящем отчете для целей совершения сделок с объектами оценки.
Исполнитель ООО "РЭА "Центр Перспектива". Тверь 2005 г.
Материал сайта mckar.narod.ru
2008-06-26 | популярность: 36381
|
| |
|
