Отчет oб оценке рыночной стоимости предприятия (бизнеса)
Отчет oб оценке рыночной стоимости бизнеса. Москва, январь 2001 года.
Выводы, содержащиеся в отчете, основаны на расчетах, заключениях и информации, полученной в результате исследования рынка лесоматериалов и сопутствующих услуг, на нашем опыте и профессиональных знаниях, по итогам деловых встреч, в ходе которых нами была получена определенная информация. Источники информации и методика расчетов и заключений приведены в соответствующих разделах отчета. Оценщиками произведена оценка рыночной стоимости основных фондов предприятия на Дату оценки. Аудиторская и иная проверка предоставленной информации, использованной в настоящем отчете, не производилась. Оценщики полагаются на достоверность информации, полученной в ходе деловых встреч и бесед с представителями Заказчика. Отдельные части оценки, приведенные в отчете, не могут трактоваться раздельно, а только в совокупности, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения. Предлагаемый Отчет об оценке содержит краткое описание оцениваемого имущества (по возможности), собранную нами фактическую информацию, этапы проведенного анализа, обоснование полученных результатов, а также ограничительные условия и сделанные допущения. Оценка была проведена, а Отчет составлен в соответствии с Государственными Стандартами, со “Стандартами профессиональной деятельности в области оценки в целях финансовой отчетности и смежной документации” (СТО РОО 20-04-96) и “Стандартами профессиональной деятельности в области оценки производственных средств, машин и оборудования” (СТО РОО 22-01-96) Российского общества оценщиков и “Международными стандартами оценки” Международного комитета по стандартам оценки имущества (IVSC, русский перевод РОО, Москва, 2000).
Оценщики исходят из традиционного определения рыночной стоимости как "цены, выраженной в денежных единицах или в денежном эквиваленте, по которой собственность перешла бы из рук продавца в руки покупателя при их взаимной готовности купить или продать, достаточной информированности о всех имеющих отношение к сделке фактах, причем ни одна из сторон не принуждалась бы к совершению сделки". Вместе с тем цена реальной сделки может отличаться от оценочной цены, что определяется мотивами сторон, умением вести переговоры, от условий сделки и других факторов. Оценка была проведена, а отчет составлен в соответствии с Государственными стандартами в области оценки, со “Стандартами профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества”, принятыми Всероссийской конференцией Российского общества оценщиков 14 июня 1994 г, системой нормативных документов Российского общества оценщиков СТО РОО 10-01-95 и Международными стандартами оценки МСО1-МСО4, принятыми Международным комитетом по стандартам оценки имущества. Оценщики лично произвели наружный и внутренний осмотр оцениваемого имущества. В процессе анализа данных ни одно лицо не оказывало сколько-нибудь существенной помощи оценщикам, подписавшим настоящий отчет. Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самим оценщикам и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета. Чертежи и схемы, приведенные в отчете, являются приблизительными, призваны помочь пользователю получить наглядное представление об оцениваемом имуществе и не должны использоваться в каких-либо других целях. Оценщики не производили обмер земельного участка, зданий и сооружений, полагаясь на верность исходной информации, предоставленной заказчиком.
2006-10-05 | популярность: 15013
|
