Оставить комментарий | Читать комментарии

Как купить резиденцию в новостройке в Турции и получить гражданство

Турция предлагает иностранцам недвижимость для инвестиций с высокой доходностью. Однако на этом ее преимущества не заканчиваются. В этой курортной стране легко получить гражданство, если приобрести апартаменты или виллу. Для россиян сегодня строящиеся ЖК в Турции — это прекрасная возможность избежать ограничений, вызванных санкциями.

Какое жилье надо покупать, чтобы получить гражданство

Чтобы получить паспорт Турции, граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана должны приобрести недвижимость, сумма которой составляет более 400 000 $. Однако это не единственный критерий, которому должен соответствовать объект.

Чтобы купить резиденцию и получить турецкий паспорт, нужно подойти к выбору объекта тщательнее.

• В некоторых районах страны иностранцы не могут приобретать жилье для получения гражданства. Например, таких регионов много на побережье Черного моря.

• Перед покупкой проводится оценка объекта. Поскольку сумма для получения паспорта указывается в долларах, нужно убедиться, что сумма в договоре будет соответствовать 400 000 $. Обратите внимание, что некоторые продавцы могут указать другую цифру, попросив оплатить часть наличными.

• С 2023 года вводится ряд дополнительных правил - теперь каждая резиденция может дать гражданство по программе инвестиций только один раз. Поэтому лучше приобретать объекты от застройщика.

Источник https://turk.estate/ сообщает, что сегодня в Турции предлагаются сотни вариантов жилья в новостройках, которое подойдет для участия в инвестиционной программе. Поэтому можно подобрать объекты любого размера и размаха, начиная от 400 000 $ до особняков стоимостью в несколько десятков млн $.

Ограничения для инвесторов

Для участия в программе инвестиций Турции, вкладчик должен соблюдать ряд дополнительных требований.

• Инвестор должен быть единственным покупателем. Права на собственность нельзя делить с другими покупателями.

• При использовании ипотеки покупатель должен оплатить наличными не менее 400 000 $.

• Поскольку платеж переводится со счета покупателя на счет продавца, из-за существующих ограничений платежи физическим лицам скорее всего заблокируют. Поэтому стоит покупать недвижимость у агентства или у застройщика.

• Чтобы сохранить гражданство Турции, необходимо владеть недвижимостью не менее 3-х лет. По истечении этого срока гражданство сохраняется даже в случае продажи резиденции.

Какие преимущества дает турецкое гражданство

Сейчас, в условиях санкций, гражданство Турции выглядит невероятно выгодным. Вот только основные преимущества этой программы:

• гражданство может получить не только владелец недвижимости, но и супруг или супруга, а также дети до 18 лет;

• можно жить в Турции в течение любого срока;

• нет требований по оформлению налогового резидентства;

• можно оформить двойное гражданство;

• 111 стран мира позволяют гражданам Турции путешествовать без оформления визы;

• можно сдавать инвестиционную недвижимость на выгодных условиях.

Начните подбирать вариант для инвестиций уже сегодня — смотрите цены в долларах на резиденции в новостройках. Русскоязычные специалисты компании Turk.estate помогут подобрать оптимальный вариант без ограничений.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

245