Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Оценка недвижимости: что влияет на стоимость и как получить точную оценку

Компания «АГАТ-Оценка» предлагает услуги по оценке недвижимости в Тюмени, а цена приятно удивит Вас. На официальном сайте компании представлена подробная информация по вопросам оценки недвижимости, стоимости оказываемых услуг. Достаточно часто мы сталкиваемся с вопросом о том, что собой представляет оценка недвижимости и для чего она необходима.

Основными причинами выполнения оценки недвижимости являются: приобретение, продажа, раздел квартиры, дома или другого недвижимого имущества. Оценка имущества подразумевает определение реальной стоимости объекта. Специалисты компании «АгатОценка» готовы выполнить оценку квартиры, частного дома, земельного участка, коммерческого помещения. Все работы выполняются исключительно в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Наша компания имеет все необходимые разрешения на проведение оценки, более того, каждый специалист имеет профильное образование и опыт работы в области оценки имущества.

В компании «АГАТ-Оценка» можно заказать любой из известных видов оценки недвижимости:

• Кадастровая.
• Рыночной стоимости.
• Ликвидационная.
• Инвестиционная.
• Восстановительный.

Для определения стоимости недвижимости используются такие методы, как сравнительный, доходный, затратный.

Сравнительный метод подразумевает определение не только рыночной, но и инвестиционной стоимости недвижимого имущества. Специалисты нашей компании, прежде чем составить отчет об оценке, изучают несколько идентичных объектов, анализируют полученную информацию, после чего только могут сделать вывод о стоимости исследуемого объекта.

С помощью доходного метода удается определить инвестиционный потенциал недвижимости. Главной задачей специалиста в этом случае является определение прибыли, которую может получить владелец объекта, используя его в коммерческих целях. Помимо отражения стоимости, наши сотрудники оценивают и риски. Вся информация отражается в отчете об оценке, который является официальным документом и может быть предъявлен в суд или другие уполномоченные органы.

Оценить готовый дом или земельный участок, на котором планируется застройка можно с помощью затратного метода. При работе с данным методом, сотрудникам необходимо корректно рассчитать стоимость объекта, потому что главным правилом выступает следующее: стоимость объекта не может превышать величину средств, которая потребуется на его ремонт или восстановление, реконструкцию.

Мы гарантируем, что при обращении в компанию «АГАТ-Оценка» каждый заказчик получит качественные расчеты и грамотно составленный отчет. При необходимости наши специалисты могут использовать сразу несколько методов, что дает возможность дать более точную оценку недвижимости, рассчитать риски.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

778