Оставить комментарий | Читать комментарии

Карибский паспорт за инвестиции в недвижимость

В странах Карибского бассейна долгое время успешно реализуются программы получения гражданства за инвестиции. Второй паспорт одной из этих стран островных стран имеет целый список преимуществ: это и безвизовые путешествия по многим странам, и привлекательный налоговый режим, и возможности для развития собственного бизнеса. Гражданство можно получить, вложив средства в экономику либо за покупку недвижимости. Минимальная пороговая сумма капиталовложений — $100 000.

Варианты инвестирования в карибское гражданство

На Карибах более 50 островов. Из них лишь в некоторых странах действует программа инвестиционного гражданства. Получить второй паспорт можно в Сент-Китс и Невис, Гренаде, Антигуа и Барбуде, Доминике и Сент-Люсии. Рассмотрим детальнее каждую из стран и варианты капиталовложений.

Сент-Китс и Невис. Чтобы получить гражданство, необходимо вложить либо $150 000 в государственный фонд экономического развития (инвестиции являются невозвратными), либо $200 000 в недвижимость и владеть ею как минимум 7 лет, либо $400 000 тоже в недвижимость с правом продать ее уже через 5 лет.

Гренада. Второй паспорт можно получить, как и в первом случае, за инвестиции в размере $150 000, деньги необходимо пожертвовать в фонд экономических преобразований. Второй вариант — покупка недвижимости на сумму от $350 000, минимальный срок владения — 3 года.

Антигуа и Барбуда. В этой стране минимальная сумма, которую необходимо внести в госфорд, меньше — $100 000. Существует также вариант вложить средства в образовательный фонд страны (это позволит инвестору или его детям на льготных условиях учится в престижном вузе Карибского бассейна), но тогда сумма увеличится и будет составлять $150 000. Еще один способ получить гражданство — инвестиции в бизнес в размере от $400 000. Этот вариант позволяет не только вложить средства, но и заработать. Второй паспорт выдали также за покупку островной недвижимости. Необходимо приобрести объект стоимостью от $200 000.

Доминика. Минимальный порог инвестиций — $100 000. Речь идет о капиталовложении в Фонд диверсификации экономики. Второй способ — приобретение недвижимости на сумму от $200 000. Купить можно лишь один из одобренных государством объект.

Сент-Люсия. Паспорт этой страны выдают за безвозмездный взнос в Национальный Экономический Фонд в размере $100 000, за инвестиции в облигации государственного займа на сумму от $500 000, за покупку недвижимости на сумму от $300 000 или за капиталовложения в бизнес как минимум $1 000 000 с созданием рабочих мест.

Преимущества гражданства за покупку недвижимости

Капиталовложения в недвижимость — один из самых выгодных способов капиталовложений. Купив объект сегодня и продав его через 3,5 или 7 лет, можно хорошо заработать: цены на островную недвижимость с каждым годом только растут. Этому способствует (на 5% каждый год по данным местного управления туризмом).

Поэтому если купить, например, апартаменты в Доминике за $200 000, то через 5 лет можно выручить как минимум на $50 000 больше. И это не говоря уже о том, что все это время можно получать доход от аренды недвижимости в размере до 4% годовых. Кроме того, в случае непредвиденных обстоятельств на родине, квартира или апартаменты на Карибах могут стать вторым домом или местом для отдыха всей семьей.

Перед тем, как покупать островную недвижимость, необходимо учесть несколько нюансов:

• инвестицией можно назвать лишь недвижимость, входящую в список, одобренный правительством;
• чаще всего на сумму $200 000 нельзя купить отдельное жилье, приобрести можно лишь апартаменты в престижном отеле или долю в курортном комплексе;
• помимо стоимости недвижимости оплатить потребуется также проверку на благонадежность (Due Diligence), паспортный сбор и правительственный сбор. Таким образом, к минимальной сумме инвестиций в $400 000 прибавляется примерно $50 000.

Плюсы карибского паспорта за инвестиции

Существует как минимум 5 основных причин вложиться в экономику карибской страны и получить гражданство:

1. с паспортом одной из вышеперечисленных стран можно свободно путешествовать по более 120-150 странам мира, включая Великобританию, Китай, Гонконг, Сингапур и другие, а также по ускоренной процедуре получить бизнес-визу в США;
2. возможность заработать на курортной недвижимости;
3. лояльные условия налогообложения для ведения международного бизнеса (во многих странах нет налога на прирост капитала, на дивиденды, наследство и богатство);
4. возможность обучаться в вузах Великобритании на льготных условиях;
5. возможность перевести всю семью в безопасное место в случае политического, эпидемиологического или любого другого кризиса на родине.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

138