ПОЛУЧИТЕ ДИСТАНЦИОННО ВТОРОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: ЭКСПЕРТИЗA И ОЦЕНКA
Дистанционное обучение оценщиков и экспертов по всей России
в Московском университете «Синергия»
Оценка бизнеса | Оценка недвижимости
Судебная оценочная экспертиза

Оценщик.ру

Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты

Работа

Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию

Оценка

Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков

Интерактив

Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру

ФСО 2022

ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке

Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры

Экспертиза

Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Russian Gerb

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 23 ноября 2020 г. № 47349-ИФ/09
Об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. № 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. № 45484-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА IV КВАРТАЛ 2020 ГОДА ^{<1>, <2>, <3>}

Центральный федеральный округ
Северо-Западный федеральный округ
Северо-Кавказский федеральный округ
Южный федеральный округ
Приволжский федеральный округ
Уральский федеральный округ
Сибирский федеральный округ
Дальневосточный федеральный округ

Центральный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Калужская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,59 ------ -
	Панельные	8,41 ------ -
	Монолитные	8,04 ------ -
	Прочие	8,29 ------ -
Административные здания		7,53 ------ -
Объекты образования	Детские сады	7,29 ------ -
	Школы	6,96 ------ -
	Прочие	7,18 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,23 ------ -
	Больницы	8,03 ------ -
	Прочие	8,09 ------ -
Объекты спортивного назначения		7,51 ------ -
Объекты культуры		8,15 ------ -
Котельные		7,52 ------ -
Очистные сооружения		8,01 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,61 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		5,87 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		9,10 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,86 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,61 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,08 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,67 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,40 ------ -
Сети наружного освещения		10,00 ------ -
Прочие объекты		7,89 ------ -
Пусконаладочные работы		19,31 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		6,09
Железные дороги <4>		8,70
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,30 ------ -

Северо-Западный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Ненецкий автономный округ	Калининградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	18,88 ------ 4,58	9,94 ------ 7,56
	Панельные	16,19 ------ 7,52	8,95 ------ 6,64
	Монолитные	16,42 ------ 5,91	8,96 ------ 8,17
	Прочие	17,14 ------ 5,55	9,27 ------ 7,60
Административные здания		15,16 ------ 6,09	8,43 ------ 7,12
Объекты образования	Детские сады	14,52 ------ 5,25	8,03 ------ 7,70
	Школы	13,90 ------ 5,42	7,78 ------ 7,59
	Прочие	14,31 ------ 5,30	7,95 ------ 7,67
Объекты здравоохранения	Поликлиники	17,69 ------ 5,20	9,06 ------ 7,45
	Больницы	15,56 ------ 6,79	9,19 ------ 7,88
	Прочие	16,30 ------ 6,01	9,12 ------ 7,70
Объекты спортивного назначения		15,23 ------ 6,28	8,51 ------ 7,35
Объекты культуры		16,77 ------ 5,36	9,31 ------ 7,32
Котельные		14,99 ------ 5,62	8,65 ------ 6,87
Очистные сооружения		16,16 ------ 6,16	8,67 ------ 7,84
Внешние инженерные сети теплоснабжения		11,77 ------ 7,50	7,50 ------ 6,64
Внешние инженерные сети водопровода		9,85 ------ 5,51	6,50 ------ 3,95
Внешние инженерные сети канализации		17,48 ------ 9,38	10,47 ------ 7,84
Внешние инженерные сети газоснабжения		14,57 ------ 8,21	8,69 ------ 5,89
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		9,25 ------ 5,86	5,98 ------ 5,12
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		11,72 ------ 5,84	7,03 ------ 6,44
Воздушная прокладка провода с медными жилами		7,11 ------ 4,77	4,84 ------ 4,38
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		7,93 ------ 5,58	5,33 ------ 4,47
Сети наружного освещения		19,44 ------ 11,16	11,12 ------ 9,67
Прочие объекты		16,28 ------ 5,66	8,93 ------ 7,34
Пусконаладочные работы		51,11 ------ 20,71	23,04 ------ 21,71
Электрификация железных дорог <4>		-	6,37
Железные дороги <4>		-	9,20
Аэродромы гражданского назначения <5>		18,32 ------ 4,34	9,68 ------ 6,20

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Удмуртская Республика	Самарская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,62 ------ 9,57	8,50 ------ 8,73
	Панельные	8,24 ------ 8,69	8,16 ------ 8,37
	Монолитные	8,10 ------ 8,15	7,94 ------ 8,05
	Прочие	8,29 ------ 8,68	8,16 ------ 8,33
Административные здания		7,64 ------ 7,95	7,51 ------ 7,49
Объекты образования	Детские сады	7,39 ------ 7,79	7,29 ------ 8,35
	Школы	7,02 ------ 7,36	6,95 ------ 7,69
	Прочие	7,27 ------ 7,65	7,17 ------ 8,13
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,18 ------ 8,66	7,66 ------ 7,45
	Больницы	8,25 ------ 8,00	8,09 ------ 7,33
	Прочие	8,20 ------ 8,22	7,91 ------ 7,36
Объекты спортивного назначения		7,62 ------ 8,02	7,72 ------ 7,86
Объекты культуры		8,23 ------ 8,35	8,12 ------ 8,25
Котельные		7,54 ------ 7,81	7,78 ------ 7,97
Очистные сооружения		8,27 ------ 8,32	8,21 ------ 9,28
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,43 ------ 7,16	7,45 ------ 6,97
Внешние инженерные сети водопровода		6,00 ------ 7,32	6,04 ------ 6,22
Внешние инженерные сети канализации		9,36 ------ 9,14	9,78 ------ 8,95
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,28 ------ 8,27	8,28 ------ 7,57
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,29 ------ 7,52	6,23 ------ 6,52
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,33 ------ 7,41	6,23 ------ 6,44
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,25 ------ 6,40	5,20 ------ 5,70
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,40 ------ 5,96	5,45 ------ 5,65
Сети наружного освещения		10,30 ------ 10,24	10,01 ------ 7,98
Прочие объекты		8,21 ------ 8,32	8,04 ------ 8,40
Пусконаладочные работы		19,67 ------ 21,07	19,65 ------ 15,11
Электрификация железных дорог <4>		5,65	6,48
Железные дороги <4>		8,28	9,23
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,34 ------ 6,84	9,11 ------ 9,90

Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Челябинская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,40 ------ 7,74
	Панельные	7,54 ------ 6,93
	Монолитные	7,91 ------ 7,35
	Прочие	7,99 ------ 7,39
Административные здания		8,80 ------ 8,46
Объекты образования	Детские сады	7,21 ------ 6,89
	Школы	6,84 ------ 6,76
	Прочие	7,09 ------ 6,85
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,59 ------ 7,35
	Больницы	7,93 ------ 7,10
	Прочие	7,78 ------ 7,17
Объекты спортивного назначения		7,55 ------ 7,10
Объекты культуры		7,76 ------ 7,03
Котельные		7,39 ------ 6,66
Очистные сооружения		7,93 ------ 7,48
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,50 ------ 6,91
Внешние инженерные сети водопровода		5,97 ------ 6,16
Внешние инженерные сети канализации		9,49 ------ 8,35
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,69 ------ 6,80
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,50 ------ 6,50
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,13 ------ 6,06
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,34 ------ 5,58
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,00 ------ 5,47
Сети наружного освещения		10,22 ------ 8,31
Прочие объекты		7,72 ------ 7,07
Пусконаладочные работы		18,40 ------ 14,55
Электрификация железных дорог <4>		6,34
Железные дороги <4>		8,71
Аэродромы гражданского назначения <5>		8,18 ------ 6,99

Сибирский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Тыва	Иркутская область (1 зона)	Иркутская область (2 зона)	Иркутская область (3 зона)	Иркутская область (4 зона)	Иркутская область (5 зона)	Иркутская область (6 зона)
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	12,38 ------ -	11,23 ------ -	11,96 ------ -	11,63 ------ -	11,85 ------ -	13,56 ------ -	14,70 ------ -
	Панельные	11,71 ------ -	9,91 ------ -	10,19 ------ -	10,03 ------ -	10,33 ------ -	11,79 ------ -	12,21 ------ -
	Монолитные	11,16 ------ -	9,95 ------ -	10,83 ------ -	10,50 ------ -	11,13 ------ -	11,60 ------ -	12,17 ------ -
	Прочие	11,65 ------ -	10,35 ------ -	11,05 ------ -	10,76 ------ -	11,19 ------ -	12,26 ------ -	12,99 ------ -
Административные здания		10,20 ------ -	9,64 ------ -	10,11 ------ -	9,95 ------ -	10,20 ------ -	10,73 ------ -	11,12 ------ -
Объекты образования	Детские сады	10,64 ------ -	8,90 ------ -	9,92 ------ -	9,52 ------ -	10,17 ------ -	10,35 ------ -	10,81 ------ -
	Школы	9,59 ------ -	8,61 ------ -	9,28 ------ -	8,98 ------ -	9,42 ------ -	9,69 ------ -	9,95 ------ -
	Прочие	10,28 ------ -	8,81 ------ -	9,71 ------ -	9,35 ------ -	9,92 ------ -	10,13 ------ -	10,52 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	11,13 ------ -	10,10 ------ -	10,83 ------ -	10,73 ------ -	10,96 ------ -	12,52 ------ -	13,46 ------ -
	Больницы	11,51 ------ -	10,20 ------ -	10,72 ------ -	10,61 ------ -	10,97 ------ -	11,80 ------ -	12,17 ------ -
	Прочие	11,34 ------ -	10,13 ------ -	10,74 ------ -	10,62 ------ -	10,94 ------ -	12,05 ------ -	12,63 ------ -
Объекты спортивного назначения		10,17 ------ -	9,61 ------ -	9,98 ------ -	10,03 ------ -	10,17 ------ -	10,94 ------ -	11,18 ------ -
Объекты культуры		10,98 ------ -	10,17 ------ -	10,68 ------ -	10,64 ------ -	10,88 ------ -	12,12 ------ -	12,68 ------ -
Котельные		10,42 ------ -	9,59 ------ -	10,09 ------ -	9,98 ------ -	10,29 ------ -	11,14 ------ -	12,04 ------ -
Очистные сооружения		11,49 ------ -	9,56 ------ -	10,90 ------ -	10,38 ------ -	10,98 ------ -	12,01 ------ -	14,63 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		8,61 ------ -	8,97 ------ -	9,33 ------ -	9,12 ------ -	9,40 ------ -	9,96 ------ -	11,28 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		8,15 ------ -	7,47 ------ -	7,67 ------ -	7,63 ------ -	7,78 ------ -	8,03 ------ -	8,17 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		11,97 ------ -	11,78 ------ -	12,13 ------ -	11,85 ------ -	12,56 ------ -	13,03 ------ -	13,88 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		10,87 ------ -	10,49 ------ -	11,00 ------ -	10,63 ------ -	11,21 ------ -	11,98 ------ -	15,40 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		7,07 ------ -	7,18 ------ -	7,48 ------ -	7,31 ------ -	7,51 ------ -	8,26 ------ -	9,31 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		8,51 ------ -	7,71 ------ -	8,23 ------ -	7,92 ------ -	8,26 ------ -	8,76 ------ -	10,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,83 ------ -	5,45 ------ -	5,53 ------ -	5,60 ------ -	5,66 ------ -	6,51 ------ -	6,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		6,50 ------ -	5,92 ------ -	5,97 ------ -	6,06 ------ -	6,15 ------ -	6,81 ------ -	7,48 ------ -
Сети наружного освещения		14,00 ------ -	12,61 ------ -	13,40 ------ -	13,00 ------ -	13,53 ------ -	14,26 ------ -	17,07 ------ -
Прочие объекты		11,07 ------ -	9,83 ------ -	10,71 ------ -	10,48 ------ -	10,69 ------ -	11,55 ------ -	13,11 ------ -
Пусконаладочные работы		26,21 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-	-	-	-	-	-	-
Железные дороги <4>		-	-	-	-	-	-	-
Аэродромы гражданского назначения <5>		- ------ -	10,09 ------ -	11,60 ------ -	11,48 ------ -	12,29 ------ -	14,00 ------ -	15,13 ------ -

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Магаданская область (1 зона)	Магаданская область (2 зона)
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	21,83 ------ -	32,03 ------ -
	Панельные	16,23 ------ -	24,63 ------ -
	Монолитные	18,05 ------ -	23,70 ------ -
	Прочие	18,89 ------ -	26,60 ------ -
Административные здания		16,28 ------ -	20,23 ------ -
Объекты образования	Детские сады	16,29 ------ -	20,53 ------ -
	Школы	15,58 ------ -	19,00 ------ -
	Прочие	16,05 ------ -	20,02 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	19,42 ------ -	28,63 ------ -
	Больницы	17,34 ------ -	22,96 ------ -
	Прочие	18,06 ------ -	25,04 ------ -
Объекты спортивного назначения		16,27 ------ -	20,99 ------ -
Объекты культуры		18,51 ------ -	25,44 ------ -
Котельные		16,63 ------ -	20,98 ------ -
Очистные сооружения		16,60 ------ -	21,91 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		13,00 ------ -	15,48 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		10,42 ------ -	12,38 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		18,01 ------ -	21,42 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		16,44 ------ -	18,94 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		11,44 ------ -	13,02 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		13,41 ------ -	15,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		7,49 ------ -	9,20 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		8,43 ------ -	10,69 ------ -
Сети наружного освещения		21,16 ------ -	23,78 ------ -
Прочие объекты		17,75 ------ -	22,82 ------ -
Пусконаладочные работы		52,53 ------ -	57,48 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-	-
Железные дороги <4>		-	-
Аэродромы гражданского назначения <5>		19,44 ------ -	23,08 ------ -

Для учета повышенной нормы накладных расходов в сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12.01.2004 N 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- - для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- - для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
Индексы "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

17403

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?

Полезное

ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ

Индикаторы

Курсы валют	с 11/07	с 12/07
USD ЦБ	78,1727	28,6703
EURO ЦБ	91,4175	12,2139

Лист рассылки

Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера

Вакансии

Компании ООО ОК ВЕТА требуется Оценщик бизнеса. Удаленно

Поиск по сайту

Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 23 ноября 2020 г. № 47349-ИФ/09 Об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года

Центральный федеральный округ

Северо-Западный федеральный округ

Приволжский федеральный округ

Уральский федеральный округ

Сибирский федеральный округ

Дальневосточный федеральный округ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 23 ноября 2020 г. № 47349-ИФ/09
Об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года