ПОЛУЧИТЕ ДИСТАНЦИОННО ВТОРОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: ЭКСПЕРТИЗA И ОЦЕНКA
Дистанционное обучение оценщиков и экспертов по всей России
в Московском университете «Синергия»
Оценка бизнеса | Оценка недвижимости
Судебная оценочная экспертиза

Оценщик.ру

Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама

Работа

Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию

Оценка

Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков

Интерактив

Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру

ФСО 2022

ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке

Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры

Экспертиза

Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

Gerb RF

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 07 сентября 2020 г. N 35294-ИФ/09
Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. N 29340-ИФ/09, от 5 августа 2020 г. N 30539-ИФ/09, от 18 августа 2020 г. N 32427-ИФ/09, от 19 августа 2020 г. N 32582-ИФ/09, от 28 августа 2020 г. N 34144-ИФ/09 (далее - письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях N 1 к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э. ФАЙЗУЛЛИН

Приложения

Приложение N 1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2020 года

Приложение N 1
к письму Минстроя России
от 07 сентября 2020 г. N 35294-ИФ/09

ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>, <3>

Центральный федеральный округ
Северо-Западный федеральный округ
Приволжский федеральный округ
Южный федеральный округ
Сибирский федеральный округ
Дальневосточный федеральный округ

Центральный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Воронежская область	Московская область	Орловская область	Рязанская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	7,84 ------ 8,40	9,29 ------ 9,37	6,93 ------ 6,93	7,75 ------ -
	Панельные	6,96 ------ 7,15	8,63 ------ 9,27	6,34 ------ 6,29	7,11 ------ -
	Монолитные	6,99 ------ 7,57	8,60 ------ 8,74	6,68 ------ 6,54	7,39 ------ -
	Прочие	7,26 ------ 7,73	8,85 ------ 9,07	6,69 ------ 6,63	7,47 ------ -
Административные здания		7,03 ------ 7,12	7,94 ------ 8,11	7,04 ------ 6,50	7,05 ------ -
Объекты образования	Детские сады	7,10 ------ 8,16	7,78 ------ 7,97	7,43 ------ 7,53	7,36 ------ -
	Школы	7,03 ------ 7,89	7,47 ------ 7,58	7,20 ------ 7,39	7,08 ------ -
	Прочие	7,08 ------ 8,08	7,71 ------ 7,86	7,36 ------ 7,48	7,27 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,80 ------ 8,28	9,06 ------ 9,12	7,35 ------ 7,09	8,09 ------ -
	Больницы	7,86 ------ 7,94	8,69 ------ 8,68	7,32 ------ 7,05	7,56 ------ -
	Прочие	7,92 ------ 8,12	8,81 ------ 8,83	7,32 ------ 7,05	7,74 ------ -
Объекты спортивного назначения		7,29 ------ 7,80	8,20 ------ 8,35	7,09 ------ 6,99	7,35 ------ -
Объекты культуры		7,83 ------ 8,28	8,94 ------ 9,03	7,22 ------ 7,06	7,76 ------ -
Котельные		7,37 ------ 8,10	8,16 ------ 8,93	7,34 ------ 7,32	7,22 ------ -
Очистные сооружения		7,61 ------ 8,43	8,35 ------ 9,00	7,39 ------ 7,50	7,43 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		5,78 ------ 6,68	6,75 ------ 6,79	6,81 ------ 7,02	6,27 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		5,78 ------ 6,50	6,47 ------ 6,28	5,14 ------ 5,47	5,76 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		8,69 ------ 9,47	10,09 ------ 10,30	7,55 ------ 7,50	8,74 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,76 ------ 8,29	8,36 ------ 8,33	6,78 ------ 6,88	7,59 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		5,57 ------ 6,44	6,25 ------ 9,00	5,61 ------ 5,65	5,67 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,36 ------ 7,16	7,22 ------ 10,11	5,80 ------ 5,86	5,78 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,07 ------ 5,77	5,05 ------ 6,97	5,30 ------ 5,31	5,03 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,82 ------ 6,53	4,88 ------ 6,27	5,20 ------ 5,21	4,61 ------ -
Сети наружного освещения		8,24 ------ 8,73	10,41 ------ 10,38	8,25 ------ 8,50	8,03 ------ -
Прочие объекты		7,66 ------ 8,28	8,61 ------ 8,92	7,21 ------ 7,12	7,84 ------ -
Пусконаладочные работы		13,83 ------ 14,47	21,57 ------ 21,57	13,23 ------ 13,11	13,79 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		5,80	6,98	5,58	5,81
Железные дороги <4>		8,40	9,32	8,06	8,44
Аэродромы гражданского назначения <5>		8,25 ------ 8,20	9,53 ------ 9,63	9,93 ------ 9,94	7,09 ------ -
Автомобильные дороги		- ------ -	- ------ -	- ------ -	- ------ -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -	- ------ -	- ------ -	- ------ -

Северо-Западный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Карелия	Вологодская область	Ленинградская область	г. Санкт-Петербург
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	11,08 ------ 8,81	9,37 ------ 10,02	8,78 ------ 6,89	8,02 ------ 7,24
	Панельные	10,03 ------ 8,31	9,12 ------ 8,60	8,69 ------ 7,71	8,61 ------ 8,13
	Монолитные	10,12 ------ 8,45	8,71 ------ 9,05	7,97 ------ 6,60	7,97 ------ 7,34
	Прочие	10,42 ------ 8,53	9,00 ------ 9,24	8,03 ------ 6,64	7,49 ------ 6,90
Административные здания		9,69 ------ 7,93	7,99 ------ 8,07	7,62 ------ 6,14	7,35 ------ 6,44
Объекты образования	Детские сады	9,02 ------ 8,25	7,83 ------ 8,50	7,04 ------ 6,51	6,98 ------ 6,90
	Школы	8,68 ------ 7,57	7,72 ------ 8,08	7,00 ------ 5,82	6,89 ------ 6,41
	Прочие	8,90 ------ 8,02	7,78 ------ 8,40	7,03 ------ 6,27	6,95 ------ 6,73
Объекты здравоохранения	Поликлиники	10,13 ------ 7,97	8,05 ------ 8,11	7,94 ------ 6,38	8,11 ------ 7,58
	Больницы	9,80 ------ 8,02	8,49 ------ 8,44	8,48 ------ 7,39	8,50 ------ 7,83
	Прочие	9,90 ------ 7,98	8,29 ------ 8,29	8,30 ------ 7,01	8,40 ------ 7,73
Объекты спортивного назначения		9,77 ------ 8,29	7,85 ------ 7,68	7,47 ------ 6,48	7,80 ------ 6,80
Объекты культуры		10,14 ------ 8,44	8,15 ------ 8,22	8,45 ------ 6,82	8,31 ------ 7,20
Котельные		9,56 ------ 8,01	8,60 ------ 8,31	7,94 ------ 6,84	7,85 ------ 6,98
Очистные сооружения		9,80 ------ 8,85	8,32 ------ 9,40	7,59 ------ 6,84	7,86 ------ 7,78
Внешние инженерные сети теплоснабжения		8,39 ------ 7,59	7,67 ------ 6,28	5,87 ------ 5,71	6,57 ------ 5,99
Внешние инженерные сети водопровода		7,16 ------ 6,38	6,28 ------ 6,24	5,57 ------ 4,95	5,60 ------ 5,13
Внешние инженерные сети канализации		11,87 ------ 9,37	9,78 ------ 9,75	9,13 ------ 7,34	9,61 ------ 8,76
Внешние инженерные сети газоснабжения		10,15 ------ 8,43	8,10 ------ 8,20	7,36 ------ 5,80	6,89 ------ 6,12
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		7,07 ------ 6,38	6,12 ------ 5,61	6,07 ------ 5,51	6,09 ------ 5,97
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		7,72 ------ 6,81	6,54 ------ 5,53	6,57 ------ 5,11	6,38 ------ 5,54
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,57 ------ 5,03	5,68 ------ 5,07	5,58 ------ 5,54	5,34 ------ 5,37
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,78 ------ 5,19	5,50 ------ 5,54	5,15 ------ 5,24	4,97 ------ 5,13
Сети наружного освещения		13,06 ------ 11,24	10,14 ------ 9,54	9,72 ------ 7,94	10,31 ------ 9,21
Прочие объекты		9,85 ------ 8,12	8,34 ------ 8,62	8,07 ------ 6,78	8,32 ------ 7,58
Пусконаладочные работы		30,53 ------ 25,70	23,89 ------ 22,93	17,73 ------ 9,33	16,82 ------ 13,71
Электрификация железных дорог <4>		6,15	6,57	6,51	6,28
Железные дороги <4>		8,89	8,41	8,74	8,98
Аэродромы гражданского назначения <5>		10,51 ------ 8,36	9,46 ------ 9,79	7,66 ------ 5,44	- ------ -
Автомобильные дороги		- ------ -	- ------ -	- ------ -	- ------ -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -	- ------ -	- ------ -	- ------ -

Южный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Волгоградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,11 ------ 8,84
	Панельные	7,80 ------ 7,43
	Монолитные	7,60 ------ 7,44
	Прочие	7,68 ------ 7,78
Административные здания		6,80 ------ 6,41
Объекты образования	Детские сады	6,75 ------ 7,22
	Школы	6,67 ------ 6,13
	Прочие	6,74 ------ 6,82
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,62 ------ 7,42
	Больницы	7,66 ------ 7,27
	Прочие	7,75 ------ 7,32
Объекты спортивного назначения		7,10 ------ 6,71
Объекты культуры		7,98 ------ 7,30
Котельные		7,02 ------ 7,44
Очистные сооружения		7,55 ------ 8,42
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,06 ------ 4,94
Внешние инженерные сети водопровода		5,50 ------ 6,24
Внешние инженерные сети канализации		9,02 ------ 6,80
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,38 ------ 7,56
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		5,57 ------ 7,65
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		5,69 ------ 7,34
Воздушная прокладка провода с медными жилами		4,70 ------ 6,83
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,46 ------ 5,86
Сети наружного освещения		9,08 ------ 8,90
Прочие объекты		7,71 ------ 7,55
Пусконаладочные работы		14,38 ------ 14,59
Электрификация железных дорог <4>		5,94
Железные дороги <4>		8,58
Аэродромы гражданского назначения <5>		8,55 ------ 8,04
Автомобильные дороги		- ------ -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Кировская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,25 ------ 8,35
	Панельные	7,66 ------ 7,65
	Монолитные	7,76 ------ 7,99
	Прочие	7,89 ------ 8,03
Административные здания		7,09 ------ 7,60
Объекты образования	Детские сады	6,97 ------ 7,24
	Школы	6,65 ------ 7,21
	Прочие	6,86 ------ 7,23
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,82 ------ 7,70
	Больницы	7,61 ------ 7,44
	Прочие	7,67 ------ 7,52
Объекты спортивного назначения		7,30 ------ 7,59
Объекты культуры		7,90 ------ 8,20
Котельные		7,27 ------ 7,49
Очистные сооружения		7,93 ------ 8,15
Внешние инженерные сети теплоснабжения		6,92 ------ 6,86
Внешние инженерные сети водопровода		5,80 ------ 6,15
Внешние инженерные сети канализации		8,97 ------ 8,79
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,77 ------ 7,93
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		5,94 ------ 5,87
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		5,84 ------ 5,77
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,04 ------ 4,88
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,18 ------ 5,15
Сети наружного освещения		9,37 ------ 9,20
Прочие объекты		7,68 ------ 7,66
Пусконаладочные работы		17,12 ------ 17,29
Электрификация железных дорог <2>		5,52
Железные дороги <2>		8,29
Аэродромы гражданского <3> назначения		8,86 ------ 6,68
Автомобильные дороги		- ------ -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -

Сибирский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Алтайский край	Красноярский край (1 зона)
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	9,48 ------ 10,91	8,53 ------ -
	Панельные	8,62 ------ 8,53	8,16 ------ -
	Монолитные	8,45 ------ 8,62	8,04 ------ -
	Прочие	8,82 ------ 9,28	8,24 ------ -
Административные здания		8,38 ------ 8,75	7,94 ------ -
Объекты образования	Детские сады	8,24 ------ 8,25	7,88 ------ -
	Школы	7,68 ------ 7,70	7,54 ------ -
	Прочие	8,06 ------ 8,07	7,75 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,77 ------ 8,87	8,88 ------ -
	Больницы	9,15 ------ 8,23	8,90 ------ -
	Прочие	8,99 ------ 8,43	8,89 ------ -
Объекты спортивного назначения		8,56 ------ 8,50	8,12 ------ -
Объекты культуры		8,82 ------ 9,07	8,79 ------ -
Котельные		8,35 ------ 8,48	8,10 ------ -
Очистные сооружения		8,64 ------ 9,02	8,51 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,62 ------ 8,23	8,47 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		6,68 ------ 6,69	7,04 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		10,62 ------ 7,33	10,94 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		9,26 ------ 8,90	9,88 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,72 ------ 6,61	6,82 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,49 ------ 7,16	6,63 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,51 ------ 5,31	6,19 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,60 ------ 5,31	5,63 ------ -
Сети наружного освещения		11,41 ------ 10,81	10,80 ------ -
Прочие объекты		8,41 ------ 8,85	8,56 ------ -
Пусконаладочные работы		22,20 ------ 23,20	17,59 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		6,29	6,37
Железные дороги <4>		8,83	9,12
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,20 ------ 8,91	9,38 ------ -
Автомобильные дороги		- ----- -	- ----- -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -	- ------ -

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Чукотский автономный округ
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	19,26 ------ -
	Панельные	17,63 ------ -
	Монолитные	17,17 ------ -
	Прочие	17,27 ------ -
Административные здания		15,23 ------ -
Объекты образования	Детские сады	15,24 ------ -
	Школы	14,21 ------ -
	Прочие	14,89 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	19,98 ------ -
	Больницы	16,96 ------ -
	Прочие	18,29 ------ -
Объекты спортивного назначения		15,78 ------ -
Объекты культуры		18,63 ------ -
Котельные		16,67 ------ -
Очистные сооружения		17,73 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		13,67 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		10,25 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		17,62 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		16,43 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		11,15 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		13,17 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		8,29 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		8,75 ------ -
Сети наружного освещения		18,71 ------ -
Прочие объекты		17,72 ------ -
Пусконаладочные работы		33,70 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-
Железные дороги <4>		-
Аэродромы гражданского назначения <5>		- ------ -
Автомобильные дороги		- ------ -
Искусственные дорожные сооружения		- ------ -

Примечания:

Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
Индексы "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

15706

Авторизация

Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?

Полезное

ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ

Индикаторы

Курсы валют	с 09/12	с 10/12
USD ЦБ	99,4215	99,4215
EURO ЦБ	106,3040	106,3040

Лист рассылки

Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера

Вакансии

Компании ООО "Мегаполис" требуется Оценщик

Поиск по сайту