Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:


Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Что именно и как можно узнать по выписке из ЕГРН

Для того чтобы получить выписку из госреестра недвижимости (ЕГРН), надо знать только кадастровый номер объекта и иметь доступ в интернет. В 2017 году все объекты, имеющие отношение к недвижимости, включая земельные участки, объединили в один реестр. Буква «Е» в аббревиатуре «ЕГРН» означает Единый. Реестр доступен по ссылке https://reester.net.

Для чего делается запрос в ЕРГН

Запрос в реестр недвижимости может сделать любой желающий. В основном он нужен при сделках с недвижимостью. Они имеют все признаки мошеннических схем, если

  • фамилия владельца квартиры или участка не совпадает с фамилией владельца в реестре;
  • кадастровый номер объекта не совпадает с адресом;
  • кадастрового номера не существует.

То есть любое несовпадение данных, указанных в документе, полученном из ЕРГН, служит причиной для серьезных вопросов.

Кроме данных о владельце, следует проверить данные о недвижимости, так как они могут не совпадать с заявленными с целью завышения стоимости объекта. Это тоже можно трактовать как мошенничество.

В выписке могут быть особые отметки, которые станут основанием для подачи запроса в реестры федеральной нотариальной палаты (ФНП), федеральной службы приставов (ФССП). Можно проверить и самого собственника - не ведется ли против него судебное делопроизводство, не находится ли он в розыске.

Я не могу найти кадастровый номер, что делать

Самый надежный путь - найти свидетельство о праве собственности или другой документ, выданный после 1992 года Госкадастром недвижимости РФ.

За 30 лет один и тот же номер поменял название трижды. Если вы смогли найти: условный номер объекта (присваивался до 2000 года), номер записи регистрации (есть в свидетельстве о праве собственности), кадастровый номер (под ним объект записан в ЕРГН) - то вы нашли один и тот же номер, сейчас он называется кадастровым.

А адреса не хватит?

Сервис проверки квартир https://reestr.net/proverit-kvartiru позволяет узнать, кто является собственником квартиры, не только по кадастровому номеру, но и по точному адресу. Что касается сервиса "Кадастровая карта РФ", который можно обнаружить по адресу https://reester.net/kadastrovaya-karta, то по нему можно узнать фамилию владельца (если есть), номер и стоимость, зная лишь координаты земельного участка. Для этого надо найти объект на карте и сделать запрос в ЕРГН.

А сделать запрос сложно?

Пользоваться сервисом ЕРГН удобно, он лаконичен, но при этом содержит подробные описания «по существу», в поисковую строку можно вбить не только номер, но и адрес объекта. Обрабатываются запросы от 6 до 12 часов, минимальная стоимость всего 350 рублей. Сделавший запрос получает на электронную почту официальный документ (выписка из ЕРГН с электронной подписью считается в суде документом).

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2041


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 27/03с 28/03
USD ЦБ92,5745 92,59190
EURO ЦБ100,4121 100,27040
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании EMAX требуется Оценщик недвижимости в штат
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно