Справочники и нормативы / Нормативные акты / Письма

Оставить комментарий | Читать комментарии

Федеральная Налоговая Служба России

---

Письмо
[ При изменении вида разрешенного использования участка земельный налог за предыдущие периоды не пересчитывается ]

N БС-4-21/24755@

19.12.2018

Вопрос: О перерасчете земельного налога в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка

Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о перерасчете земельного налога (далее - налог) за налоговые периоды 2015 - 2017 гг. в случае изменения в 2018 году вида разрешен-ного использования земельного участка и сообщает.

Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс, в редакции Федерального закона от 27.11.2017 № 335-ФЗ) изменение кадастровой стоимо-сти земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участ-ка учитывается при определении налоговой базы по налогу со дня внесения в Единый государст-венный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, до-пущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастро-вая стоимость (пункт 1 статьи 391 Налогового кодекса).

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 396 Налогового кодекса (в редакции Федерального за-кона от 27.11.2017 № 335-ФЗ) в случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового пла-тежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, оп-ределяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса.

Вышеперечисленные нормы Налогового кодекса и Федерального закона от 27.11.2017 № 335-ФЗ, применяющиеся начиная с налогового периода 2018 года, не предусматривают перерас-чет налога за предшествующие налоговые периоды в случае изменения сведений ЕГРН о разре-шенном использовании земельного участка в течение 2018 года, за исключением случая, когда такое изменение связано с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельного участка.

Также необходимо учитывать, что с 1 января 2019 года вступают в силу положения пункта 2.1 статьи 52 Налогового кодекса (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ), со-гласно которым перерасчет сумм ранее исчисленного налога осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. При этом перерасчет нало-га не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанного налога.

Действительный государственный
советник Российской Федерации
2 класса
С.Л. Бондарчук

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2760