Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Недвижимость в ловушке

Каждый, кто попадал в непростую жизненную ситуацию, знает: за непродолжительное время она становится трудноразрешимой. А если упустить момент, тот «разрулить» ее без помощи специалистов практически невозможно. И чем крупнее масштаб проблемы, тем сложнее найти выход. Что уж говорить, если угроза нависла над единственным жилищем! Тем, кто предоставляет риэлторские услуги, такие ситуации знакомы не понаслышке. И сегодня подробности одной из них мы узнаем из первых рук, от экспертов столичной компании ИНКОМ-Недвижимость. Им слово.

К нам за помощью обратилась Светлана Б. с, казалось бы, неразрешимой задачей. Она являлась частным предпринимателем, в свое время для поддержания бизнеса ей понадобилась крупная сумма. Средства под достаточно высокий процент предоставила некая финансовая организация. В придачу пришлось оформить залог на свое вторичное жилье. К сожалению, других вариантов не было: крупные банки в кредите отказали. Светлана ежемесячно гасила проценты, а в определенный срок должна была выплатить всю сумму кредита. Но с углублением кризиса ее финансовое состояние все более ухудшалось. Выплаты стали невозможными. Но, как водится, проблемы только нарастали, появился и стал увеличиваться долг по коммунальным платежам.

Сложно не значит невозможно

Квартира, где проживали Светлана с дочерью, была пусть не самой лучшей на свете, но для них это было единственное жилье - «двушка» со смежно-изолированными комнатами чуть больше 40 кв. м на 1-м этаже пятиэтажки в Останкино. Положение усугублялось тем, что оригиналы правоустанавливающих документов находились в кредитной организации.

Эксперт, представляющий наше агентство недвижимости, максимально вник в ситуацию и предложил рассмотреть несколько вариантов решения проблемы. Суммарная задолженность была огромной - порядка 2 миллионов рублей. Дочь Светланы ни в коем случае не должна была пострадать, так что была проведена работа с органами опеки. Путем сложнейших переговоров со всеми сторонами и участниками предстоящей сделки мы сделали все возможное для нашей клиентки.

Закономерный итог

Совместно приняли решение: приобретаться будет квартира в Подмосковье, но ближайшем. Светлане с дочерью понравился город Королев - с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщении, в частности электричками. Для проведения обмена пришлось выстроить длинную цепочку, но в результате все долги, в том числе по услугам ЖКХ, были погашены и куплена новая квартира. По площади практически такая же, как предыдущая, зато не на первом этаже, с балконом и недалеко от железнодорожной станции. А главное, что в жизни этой маленькой семьи произошел крутой поворот к лучшему.

Благодарим за содействие в подготовке материала специалистов риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2143