Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Ипотека от зарубежных банков: миф или реальность?

Кредит на покупку заграничной недвижимости. Квартира или дом за границей - мечта многих россиян. Кто-то собирается когда-нибудь переехать туда на постоянное место жительства, а некоторые просто хотят иметь возможность приезжать на отдых в собственное жилье.

Но приобрести квартиру за наличные получается далеко не у всех, поэтому многие задумываются о кредите. Возможно ли получить ипотеку на недвижимость за рубежом и как это сделать?

Желающие приобрести зарубежное жилье в кредит могут быть спокойны - пути решения этой задачи существуют! Подобный кредит можно получить не только через иностранные банки, но и через российские.

Особенности кредитования от зарубежных банков

Безусловно, условия кредитования нерезидентов существенно различаются в зависимости от конкретной страны. Таким образом, есть страны более лояльны к россиянам как заемщикам, а есть - менее. Но, в общем и целом, нужно быть готовым к следующим условиям:

• Стандартный пакет документов - ипотека на вторичку предоставляется под залог зарубежного жилья, банка будет легко удалить, ведь риски небольшие,
• Сумма ежемесячного платежа должна составлять не более 30% от дохода заемщика,
• Иногда требуется сумма на счету не менее 30-40% стоимости жилья,
• Кредитор может требовать завести депозитный счет в конкретном банке,
• Срок ипотечного кредитования 10-20 лет. Ставка - в среднем всего 4,5%, что очень привлекательно выглядит в глазах россиян.

Но нужно понимать, какие трудности и особенности возникнут, если вы хотите взять ипотеку на зарубежную недвижимость. Например, некоторые иностранные банки завышают для россиян величину первого взноса, например, 50% и даже больше. Также могут быть ограничения по величине занимаемой суммы или отказ в кредитовании покупки жилья на стадии строительства.

Кроме того, платежеспособность клиента-иностранца проверяется строже и дольше. Отлично, если клиент-иностранец доход на территории государства-кредитора или имеет положительную кредитную историю в этой стране.

Чтобы иметь больше шансов для одобрения кредита, следует обратиться в надежную известную риэлтерскую компанию в нашей стране. Сейчас многих работают именно с соглашениями такого рода и опыт решения вопросов с покупкой именно зарубежной недвижимости. В качестве кредитора в чужой стране также лучше выбирать известные крупные банки.

Кредит на зарубежную и отечественную недвижимость www.tinkoff.ru/loans/mortgage/. В силу строгости законодательства различных стран, россиянам достаточно сложно получить одобрение на кредит в зарубежных банках. Плюс, если вы не можете или не хотите выезжать за границу за получением кредита, на выручку приходят отечественные кредиторы.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2547