Оставить комментарий | Читать комментарии Квартиры в Монако: солидность и престиж
Многие люди по незнанию считают, что Монако — это просто курортный город Ривьеры. На самом деле это маленькое, но независимое государство, сохранившееся еще с тех пор, когда вся Европа состояла из маленьких княжеств эпохи феодальной раздробленности. Это княжество настолько мало, что его с иронией называют иногда опереточным. Забавно, но местным жителям это сравнение обидным не кажется — они действительно живут в словно выдуманном мире, похожем немного на театральные подмостки, причем именно так, как им хочется, практически ни в чем себе не отказывая. А об этом большинство жителей планеты даже не мечтает.
В чем же секрет столь завидной безбедности местных жителей? Всего население княжества составляет около тридцати тысяч жителей. Из них коренными монегасками являются около пяти тысяч. А вот туристов из всех стран света в Монако ежегодно бывает более трех миллионов. Таким образом туристическая индустрия приносит княжеству самый главный доход.
А еще в некоторых кругах считается выгодно и весьма престижно иметь в Монако банковский счет и регистрировать здесь фирму. Очень выгодно избирать княжество местом своей официальной регистрации — в этом случае человек получает значительные налоговые льготы. Все эти особенности приводят к огромному спросу на недвижимость и на ее аренду, а это, в свою очередь, влияет на цены, которые для России, например, могут в некоторых случаях считаться совершенно запредельными. Причем цены на аренду недвижимости также являются одними из самых высоких в мире.
Нового жилья в Монако не строится уже давно — просто не позволяет отсутствие площадей. Таким образом, Монако — страна, где нет первичного рынка недвижимости, в этом заключается весьма характерная особенность рынка недвижимости княжества. Понятно, что в этих условиях обладание недвижимостью в Монако сообщает человеку словно особый статус. Кроме того, цены на квартиры и виллы в княжестве просто не могут не расти — по определению. А это означает, что купив квартиру в княжестве Монако, можно надежно вложить средства, обеспечив полную их сохранность. Более того, в стране огромный спрос на аренду жилья, особенно среди приезжающих сюда состоятельных туристов. Поэтому если даже просто сдавать квартиры в Монако в аренду, можно получать постоянный и неплохой доход.
Владение недвижимостью в княжестве имеет и еще одно преимущество. Купив квартиру или виллу, можно получить гражданство, правда, при соблюдении некоторых дополнительных условий. Никаких особенных юридических ограничений на покупку местной недвижимости для иностранцев в Монако не предусматривается. Вот только выбор объектов недвижимости невелик — из-за того, что в стране просто не хватает площади. По этой же причине купить незастроенный земельный участок просто нереально.
Наиболее приемлемыми в ценовом отношении объектами считаются квартиры. И все же даже они отнюдь не считаются жильем эконом-класса. Но самая дорогая недвижимость находится на побережье. Кстати, просто сказочно высокая цена на эти роскошные виллы не делает спрос на них меньше. Все говорит о том, что и в будущем недвижимость Монако не потеряет своего статуса самого надежного объекта инвестиций. Цена на дома и квартиры будет только расти — ведь спрос превышает предложение, и значительно. Источник: http://www.franceonly.ru/monaco/apartments/ Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 2879
| 
