Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Плюсы и минусы ипотеки

Приобретение жилья с нуля - редкое предприятие, поскольку требует значительных финансовых вложений. Учитывая высокую стоимость недвижимости, мало кто может себе это позволить. Именно по этой причине гораздо популярнее расширение уже имеющийся жилплощади. В этом случае можно позволить себе часть кредита, поскольку придется рассчитывать не на всю сумму, а только на тот остаток, который необходимо восполнить после продажи старого жилья.

Ипотека - отличный выход, особенно для молодых семей, которые не могут позволить себе дожидаться, пока недвижимость достанется им по наследству. Кроме всего прочего, банки активнее и охотнее подписывают кредитные договоры именно с людьми среднего возраста. Впрочем, ипотека - это не увеселительная прогулка. Она наряду с плюсами, имеет и минусы. В первую очередь рассмотрим плюсы.

Плюсом ипотечного кредита можно называть не только собственное жилье, но и то, что приобретенная по такому договору недвижимость становится частной собственностью заемщика. Поскольку инфляция имеет свойство возрастать, именно приобретенная квартира в ипотеку при обесценивании денежной массы - весьма неплохое вложение в свое будущее. Деньги приходят и уходят, а вот недвижимость - куда более ликвидный товар, который в крайнем случае можно продать или заложить, если возникнет острая необходимость.

Что еще приятного в ипотеке? Можно полностью и досрочно погасить всю сумму, кроме всего прочего, те деньги, которые отдаются за арендную плату, обычно сопоставимы с ежемесячными выплатами по кредиту. Только разница в том, что относя выплаты в банк втб, вкладываются они в собственное, а не чужое жилье.

Пожалуй, на этом видимые плюсы заканчиваются, и приходит черед минусов. Высокий процент ощутимо бьет по карману. Если сравнить проценты, которые на Западе обычно намного ниже, то становится понятно: ипотека - это кабала, по крайней мере на лет десять или пятнадцать. Кроме этого, можно отметить, что обычно переплата составляет стоимость еще одной такой же квартиры. Но от этого убежать невозможно. Однако более низкие проценты предлагает Сбербанк России, важно просто искать удобные варианты.

Банк может отказать в выдаче ипотечного кредита, особенно если официальные доходы низкие или неудовлетворительные. Чаще всего в учете не фигурируют неофициальные доходы, поскольку они ненадежны, за ними не может следить государство, кроме этого, они могут иссякнуть в любой момент.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2995