ПОЛУЧИТЕ ДИСТАНЦИОННО ВТОРОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: ЭКСПЕРТИЗA И ОЦЕНКA
Дистанционное обучение оценщиков и экспертов по всей России
в Московском университете «Синергия»

Оценка бизнеса | Оценка недвижимости
Судебная оценочная экспертиза
 Оценщик.ру   
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Статьи


Оставить комментарий | Читать комментарии

Прогнозы рынка новостроек на 2016 г.

Несмотря на наличие определенных экономических трудностей, как в стране, так и во всем мире, продажа однокомнатных квартир в новостройках Санкт-Петербурга пока остается незатронутой кризисными явлениями. Более того, общий процент нового жилья, по словам экспертов рынка недвижимости, демонстрирует устойчивую тенденцию к росту. Так, например, они прогнозируют, что в 2016 году мы увидим наибольшее увеличение доступных покупателям площадей в элитном сегменте за последние 4 года.

Такой существенный прирост обусловлен тем, что в 2016 году планируется ввести в эксплуатацию сразу 5 новых жилых комплексов. В большинстве своем они расположены в Центральном и Петроградском районах города. И такое местонахождение новостроек также является одной из тенденций последних лет - аналитики утверждают, что наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в престижных частях Петербурга. Дополнительной привлекательности ему придает также и наличие панорамы на воду. Суммарная продажа однокомнатных квартир в новостройках такого типа с 2012 года выросла почти втрое.

Еще одним фактором роста количества подобных сделок является то, что, невзирая на курсовые колебания, изменения геополитической ситуации и экономические проблемы, средняя цена такого жилья увеличилась всего лишь на 4-5%. Именно поэтому, как считают эксперты, инвестиции в недвижимость стали логичным и разумным поступком для тех, кто намеревался выгодно вложить свои свободные средства или же решить жилищные вопросы. Только на протяжении 3 квартала прошедшего года количество таких инвестиционных приобретений выросло практически в 2 раза.

Учитывая все вышесказанное, аналитики делают вывод, что и в первой половине 2016 года не следует ожидать каких-либо потрясений на рынке недвижимости. Он остается стабильным, а настроение покупателей - конструктивным, без признаков ажиотажа.

Необходимо учитывать и тот факт, что, по мнению экспертов, продажа однокомнатных квартир в новостройках может даже несколько упасть в цене по причине ожидания сдачи в эксплуатацию довольно большого количества жилья. Отличным примером может послужить новый жилой комплекс под названием «Времена Года». Этот проект реализуется компанией «Меридиан Девелопмент».

Строительство идет на Московском проспекте, 65, рядом со станцией метро «Фрунзенская». Первый корпус этого комплекса уже был сдан в эксплуатацию еще в 4 квартале 2014 года, а завершение еще четырех корпусов запланировано на 1 и 2 кварталы 2016 года.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:


Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

1820


Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 03/07с 04/07
USD ЦБ78,4181 78,65400
EURO ЦБ92,7440 92,67740
Индекс стоимости жилья
0 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО ОК ВЕТА требуется Оценщик бизнеса. Удаленно
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Контакты | Оценка собственности