Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Преимущества аренды офиса в бизнес-центре

Современный рынок недвижимости открывает новые возможности для деловых людей. Многое стало более доступным. Например, понизились арендные ставки, вследствие чего предприниматели могут организовать свой бизнес на любой торговой площадке.

Сегодня популярной становится аренда офиса в бизнес-центре. Это помогает получить результат с меньшими затратами, чем, например, при покупке такого типа недвижимости. Так, арендовав помещение в центре города, предприниматель получает возможность пользоваться современными коммуникациями, евроремонтом, а, значит, не нужно ещё дополнительно вкладывать в это средства. Как правило, такие офисы уже полностью подготовлены к работе. Возле самого бизнес-центра всегда удобная транспортная развязка, поэтому сотрудники фирмы и её клиенты могут без труда к нему добраться.

Преимуществом аренды является также и то, что место дислокации бизнеса всегда можно поменять. Само же офисное пространство можно либо увеличивать, либо уменьшать, в зависимости от потребностей, не неся при этом серьёзных потерь.

Очень часто все офисные бизнес-центры классифицируются на свои подгруппы.

Эксперты выделяют:

• Класс «А».

Данные помещения являются самыми престижными. В основном они располагаются в самом центре города. Важными критериями здесь выступает транспортная развязка (особенно близость к метро). Как правило, эти бизнес-центры являются новыми застройками либо же капитально реконструированными зданиями. Для них характерна свободная планировка, красивый вид, высококлассное оборудование, инженерные системы. Обязательно присутствует парковка (наземная и подземная). Есть кафе, конференц-залы и даже фитнес центры.

• Класс «В».

В основном это исторические здания, которые полностью переоборудованы и отремонтированы. Иногда офисы этой группы являются представителями класса «А» после их длительной эксплуатации (7-10 лет). Поэтому существенной разницы между ними нет, различия только в немного меньшем наборе услуг (например, нет подземной парковки, спортивного центра).

• Класс «С».

Как правило, сюда относят здания, построенные в советскую эпоху (заводы, административные сооружения, НИИ), которые перепрофилировали под офисное использование. Имеют коридорно-кабинетную систему планировки, косметический ремонт и месторасположение вблизи спальных районов города. Арендуют такие офисы по большей части маленькие организации.

• Класс «D».

Данные здания также являются представителями советской застройки, но имеют больший возраст, чем группа предыдущего класса. Помещения нуждаются в ремонте, сам центр не имеет удобного транспортного расположения. Как правило, эта подгруппа характерна для регионов.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3371