Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Что лучше: купить или арендовать офис в Москве

В наше время многие жители столицы пытаются открыть собственное дело. Согласно данным Роскомстата, их численность на сегодняшний день превышает 5 360 000 человек. Одним из важных условий для успешной деятельности является наличие управленческого помещения. Начинающие бизнесмены стараются рационально использовать стартовый капитал, поэтому полагают, что нерентабельно вкладывать сразу все деньги в рабочую недвижимость. Вот почему большая часть молодых предпринимателей предпочитает арендовать офисы в Москве. Тем не менее, многие представители деловых кругов, считают такой шаг неверным и рекомендуют все-таки приобретать квадратные метры в собственность. Чтобы понять, какое решение является правильным, необходимо тщательно подойти к рассмотрению вопроса.

Собственные коммерческие объекты

Несмотря на то что недвижимость требует значительного вложения денежных средств, многие бизнесмены продолжают ее покупать. Выгодно это по ряду причин.

Во-первых, в этом случае проще себя обезопасить от периодических колебаний тарифов на аренду офисов в Москве. К тому же коммерческие объекты представляют собой прекрасный залоговый актив, с помощью которого в дальнейшем несложно привлечь заемные средства для развития своего бизнеса.

Во-вторых, данный вид собственности можно использовать в качестве залога для получения кредита в банке. Это не будет лишним в том случае, если срочно потребуется крупная сумма для расширения деятельности компании.

В-третьих, владелец помещения не имеет ограничения в плане принятия решений по вопросу ремонта или внесения каких-либо изменений в планировку и интерьер.

Аренда площади

Аренда офиса в Москве тоже очень популярна среди бизнесменов. Основных причин для этого несколько.

Во-первых, не требуется вкладывать часть стартового капитала в коммерческий объект. Некоторые предприниматели считают, что сэкономленные денежные средства лучше вложить в развитие дела, получив от этого хороший процент от продаж.

Во-вторых, отпадает потребность дополнительных затрат на ремонт, а так же содержание и обслуживание площадей. Обычно ответственность за это лежит на собственнике. Причем данный пункт всегда уточняется при подписании договора.

Наконец, есть возможность в кратчайшие сроки изменить место дислокации. Довольно часто интенсивно развивающийся бизнес требует переезда администрации в другое место, находящееся неподалеку от складов компании или в непосредственной близости от делового района столицы.

По большей части многие владельцы фирм предпочитают арендовать офисы в бизнес-центрах, имеющих неоспоримые достоинства.

Престиж

Подобные комплексы возводятся в элитных районах города с населением, имеющим высокий достаток.

Развитая инфраструктура

При строительстве объектов предусматривается устройство удобных подъездных путей и парковок для автомобилей.

Современный интерьер

Дизайн помещений планируется с учетом делового стиля и рассчитан для массового привлечения клиентов.

Аренда офисов в Москве, а также их приобретение в частную собственность одинаково пользуются популярностью. Первый вариант выгоден для начинающих предпринимателей, а второй - для опытных бизнесменов. Поэтому, несмотря на периодические колебания цен, коммерческая недвижимость находится на первом месте по востребованности среди деловых кругов столицы.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

18820