Интерактив / Кадастровая оценка

Оставить комментарий | Читать комментарии

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Вопрос: Налоги на землю выросли в разы. Можно ли как-то оспорить кадастровую стоимость участка, если нет уверенности, что её неправильно рассчитали?

Отвечает адвокат Ольга Отчерцова: Такую возможность предусматривает Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Возможны два варианта действий:

1. подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (через региональное отделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра);
2. обратиться в суд. При этом для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительно обращаться в комиссию необязательно. Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является:
   • недостоверность сведений об участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;
   • установление рыночной стоимости участка на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

К заявлению помимо отчёта об определении рыночной стоимости участка необходимо приложить положительное экспертное заключение (на бумажном носителе и в форме электронного документа) в отношении отчёта об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков (такие организации сегодня существуют в 83 регионах страны; в случае отсутствия региональной СРО можно обратиться в объединение оценщиков федерального округа. — Ред.).

Источник www.aif.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2710