Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Новостройки рядом с аэропортом

У большинства людей, желающих приобрести жилую недвижимость, соседство с аэропортом является причиной возникновения панического ужаса. В некоторых случаях данное волнение бывает весьма обоснованным, так как некоторые жилые комплексы построены как раз пол глиссадами аэропортов. Однако, чаще всего уровень шума, который производят самолеты, соответствует установленной норме.

Однако все-таки практически всем покупателям жилья в Москве независимо от района придется смириться от шума аэропортов, от которого деться некуда. В Московский авиационный узел входят три основных и четыре вспомогательных аэропорта: Домодедово, Шереметьево, Остафьево, Внуково, Раменское, Быково и Чкаловский. При строительстве на территорию на расстоянии до 50 км от аэропортов распространяются определенные ограничения. Как рассказали нам эксперты портала о новостройках www.novostroim.ru, в результате, с учетом количества и расположения аэропортов получается, что под эти ограничения попадает практически вся столица и область. Но данные ограничения не являются чересчур строгими. На данный момент в нашей стране нет специальных нормативных документов, четко регламентирующих строительство рядом с аэропортами. В начале 90-х гг. поблизости с такими крупнейшими аэропортами, как Домодедово, Внуково и Шереметьево было построена масса объектов жилой недвижимости. Более того строительство велось и под маршрутами движения воздушного транспорта.

Разрешения на строительство выдавались без необходимой экологической экспертизы. К тому же даже сегодня строительство ведется без этого столь необходимого процесса. Получается, что для строительства жилой недвижимости на территории маршрутов входа и выхода воздушного транспорта в зону аэропортов требуется лишь разрешение местной администрации. Чиновники же выдают такие разрешения без особых проблем. В результате же застройщик лишь показывает потенциальным покупателям разрешение на строительство, в котором говорится, что администрация разрешила застройку данного проекта рядом с аэропортом, а все нормативы были соблюдены. Однако в реальности это далеко не всегда является правдой. Дело в том, что законопроект, который требовал согласования разрешения строительства жилых объектов рядом с аэропортом с администрацией этого самого аэропорта, не получил одобрения Правительства РФ, а, следовательно, был отклонен.

Самой главной причиной для возникновения страха среди абсолютно всех покупателей жилья считается авиационный шум. Более того уже было доказано, что проживание в относительной близости от аэропорта может способствовать развитию гипертонии. Именно поэтому если вы все-таки решили приобрести жилплощадь в районе рядом с аэропортом, то вначале вам следует уточнить у застройщика точную информацию об уровне шума в данном районе в ночное и дневное время суток. Данный уровень не должен превышать допустимые нормы, иначе это может быть чревато для здоровья вас и ваших близких. Более того, вам обязательно следует проверить наличие разрешения на строительство в данном районе, помня при этом, что одного разрешения от администрации аэропорта недостаточно в связи с отменой данного законопроекта. Идеальным вариантом будет, если застройщик сможет также вам предоставить результаты проведенной экологической экспертизы.

При подготовке статьи использованы материалы с www.novostroim.ru

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

3422