Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Аренда офиса с минимальными затратами - на чем можно сэкономить

Практичный предприниматель стремится максимально оптимизировать расходы своей организации. Поскольку аренда офиса в Москве обходится довольно дорого, начинающему бизнесмену целесообразно подбирать помещение с учетом реальных потребностей своей фирмы. Переплачивать крупные суммы за излишки площади либо за презентабельное помещение в роскошном бизнес центре может позволить себе только состоявшаяся, успешная компания.

Первое, с чем нужно определиться арендатору, - это класс и территориальное расположение офисного здания. Аренда объекта категории <А> потребует значительных материальных затрат. Если предприниматель ограничен в финансах, то ему следует ориентироваться на более демократичные помещения класса <С>. Характерными особенностями таких объектов являются:

• Наличие необходимых телекоммуникаций (интернет, телефон)
• Планировка устаревшего коридорно-кабинетного типа
• Низкая стоимость арендуемой площади
• Возможность арендовать помещения площадью до 100 м2

Многие офисные объекты, относящиеся категории <С>, имеют довольно примитивную инфраструктуру и устаревшую систему безопасности. Кроме того, они располагаются не в самых престижных районах мегаполиса (чаще всего на окраине). Тем не менее, аренда помещения класса <С> является вполне приемлемым вариантом для большинства начинающих предпринимателей.

Внутренняя отделка и коммуникации

Многие коммерческие помещения класса <С> требуют косметического ремонта, что повлечет за собой дополнительные затраты. С другой стороны, если предприниматель собирается отделать офис в корпоративном стиле своей организации, то ему нет нужды подыскивать коммерческое помещение с недавно выполненным ремонтом. К тому же владелец объекта может согласиться компенсировать расходы на проведение ремонтных работ.

Проблемы с коммуникациями станут гораздо более серьезным неудобством. Отсутствие телефонной многоканальной связи или подключения к глобальной сети существенно осложнит работу коммерческой организации или сделает ее вовсе невозможной. Поэтому перед тем как подписывать договор аренды, предприниматель должен удостовериться в работоспособности всех необходимых телекоммуникаций.

Преимущества офиса <под ключ>

Предприниматель, который арендует помещение в бизнес центре, имеет возможность пользоваться дополнительными сервисными услугами, предоставляемыми администрацией БЦ. Разумеется, охрана территории и уборка помещений, услуги курьера и т.п. потребуют определенных расходов. С другой стороны, если нанимать охранников, уборщиков и прочих сотрудников в штат своей организации, то затраты будут более существенными.

Коммерческое помещение, расположенное в престижном деловом центре, позволит привлечь больше потенциальных клиентов. Однако даже в Москве найти офис, полностью соответствующий финансовым возможностям и потребностям организации, не всегда бывает легко. Чтобы упростить эту задачу и защитить свои материальные интересы, можно обратиться в специализированное агентство недвижимости.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2556