Справочники и нормативы / Недвижимость / Индексы

Оставить комментарий | Читать комментарии

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Индексы пересчета сметной стоимости на территории Ярославской области для нормативной базы ТСНБ ТЕР-2001 на сентябрь 2013 г.

Техническая часть

1. Расчетные коэффициенты пересчета в текущий уровень цен базисной стоимости строительства, реконструкции, ремонтно-строительных работ определенной по сметным нормативам ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРмр-2001, ТЕРп-2001, ТСЭМ-2001, ТССЦ-2001 (все нормативы в редакции 2010 года, с учетом изменений и дополнений И1 2011г) для объектов, строящихся на территории Ярославской области, финансируемых из бюджетных средств (далее коэффициенты) разработаны по основной номенклатуре видов работ Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНмр-2001, ГЭСНп-2001 - в редакции 2010г), территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001, ТЕРмр-2001, ТЕРп-2001- в редакции 2010г), территориального сборника сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001- в редакции 2010г) и территориального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТССЦ-2001- в редакции 2010г).

1.1. Коэффициенты предназначены для определения стоимости строительства, реконструкции, ремонтно-строительных работ в текущем уровне цен базисно-индексным методом, составления сметной документации, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации, а также для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками по объектам капитального строительства на территории Ярославской области, финансирование которых осуществляется с привлечением бюджетных средств.

Коэффициенты могут применяться для расчетов за выполненные работы между заказчиками (инвесторами) и подрядчиками, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительства, реконструкции, ремонтно-строительных работ для Ярославской области к ценам 2000 года (в редакции 2010г) состоят из 5-и разделов.

В разделе № 1 приведены порасценочные расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости строительных и специальных строительных работ к ценам 2000г (ТЕР-2001).

В разделе № 2 приведены порасценочные расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости работ по монтажу оборудования к ценам 2000г (ТЕРм-2001).

В разделе № 3 приведены порасценочные расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости ремонтно-строительных работ к ценам 2000г (ТЕРр-2001).

В разделе № 4 приведены порасценочные расчетные коэффициенты пересчета сметной стоимости работ по капитальному ремонту оборудования к ценам 2000 года (ТЕРмр-2001).

В разделе №5 приведены расчетные коэффициенты пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции к ценам 2000г (ТССЦ-2001) и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств к ценам 2000г (ТСЭМ-2001).

3. Расчетные коэффициенты выпускаются ежемесячно и учитывают затраты в текущем и базисном уровне цен.

3.1. В базисном уровне цен учтены затраты:

3.1.1. Уровень оплаты труда рабочих-строителей 4 разряда в размере 9,62 руб./чел-ч, с учетом нормативной трудоемкости, принятой в соответствии с ГЭСН-2001(в редакции 2010г) по соответствующему виду работ.

3.1.2. Стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш-ч по ценам, указанным в ТСЭМ-2001 с учетом нормативного количества машино-часов по ГЭСН-2001(в редакции 2010г).

3.1.3. Стоимость материалов по сметным ценам, указанным в ТССЦ-2001.

3.1.4. Нормативы накладных расходов в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС81-33.2004г.

3.1.5. Сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС81-25.2001г и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №АП-5536/06 от 18.11.2004г.

3.2. В текущем уровне цен учтены затраты:

3.2.1. Уровень оплаты труда рабочего строителя рассчитан на основании порядка определения расчетного уровня среднемесячной оплаты труда строителей на территории Ярославской области, утвержденного приказами департамента строительства Ярославской области №19 от 14.02.2011г и №28 от 16.02.2012г.

Уровень оплаты труда рабочего строителя IV разряда по состоянию на сентябрь 2013 года - 21558,80 рублей в месяц, коэффициент=13,65 (коэффициент к оплате труда механизаторов применяется равным 13,07).

Уровень оплаты труда установлен из расчета выполнения работ при 40-часовой рабочей неделе и двух выходных днях (среднемесячное количество рабочих часов 164,17) (таблица №1, таблица №2).

Таблица №1

Базовая и текущая оплата труда для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах при выполнении работ при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях

Таблица №2

Базовая и текущая оплата труда для рабочих, управляющих строительными машинами при выполнении работ при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях

3.2.2. Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

3.2.3. Стоимость материалов в уровне цен текущего периода с учетом транспортных, заготовительно-складских расходов и услуг посредников. Транспортные затраты в текущем уровне цен учтены для условий перевозки грузов автомобильным транспортом в Ярославской области на расстояние до 30км.

Стоимость неучтенных в расценках материальных ресурсов (открытые расценки) определяется с применением коэффициента по соответствующему ресурсу, находящегося в 5-м разделе сметных нормативов «Расчетные коэффициенты». Расход неучтенных ресурсов определяется по нормам соответствующих сметных нормативов ГЭСН, либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан.

При применении материальных ресурсов с проектными марками отличными от применяемых в расценках, материальные ресурсы исключаются из расценки и добавляются к расценке с коэффициентами на соответствующие материальные ресурсы, находящиеся в 5-м разделе сметных нормативов «Расчетные коэффициенты». Исключение материальных ресурсов из расценки и добавление к расценке выполняется за расценкой отдельными позициями.

Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в сметных нормативах, определяется по текущей сметной стоимости, без учета НДС с переводом в базисный уровень цен коэффициентом на материалы к ТССЦ-2001 по Ярославской области, равным в сентябре месяце 2013года 4,11.

3.2.4. Нормативы накладных расходов в расчетных коэффициентах приняты в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС81-33.2004.

При расчете коэффициентов к СМР в текущем уровне цен к нормативам накладных расходов, приведенным в МДС81-33.2004 применен понижающий коэффициент 0,85. Понижающий коэффициент применен на основании письма Министерства регионального развития №29630-ВК/19 от 26.11.2012г и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.

3.2.5. Нормативы сметной прибыли в расчетных коэффициентах приняты в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС81-25.2001 и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №АП-5536/06 от 18.11.2004.

При расчете коэффициентов к СМР в текущем уровне цен к нормативам сметной прибыли, приведенным в письме №АП-5536/06 от 18.11.2004г применен понижающий коэффициент 0,8. Понижающий коэффициент применен на основании письма Министерства регионального развития №29630-ВК/19 от 26.11.2012г и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.

3.2.6. В случае применения расчетных коэффициентов по статьям затрат (материалы, оплата труда, эксплуатация машин и механизмов) для определения стоимости в текущем уровне цен необходимо начислять на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов накладные расходы и сметную прибыль, в соответствии с порядком, установленным действующими методическими документами (МДС81-33.2004, МДС81-25.2001 и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №АП-5536/06 от 18.11.2004г).

Согласно письма Министерства регионального развития №29630-ВК/19 от 26.11.2012г и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г при применении расчетных коэффициентов по статьям затрат в текущем уровне цен к нормативам накладных расходов, приведенным в МДС81-33.2004 следует применять понижающий коэффициент 0,85, за исключением нормативов накладных расходов, предусмотренных для работ по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами, а к нормативам сметной прибыли, приведенным в письме №АП-5536/06 от 18.11.2004г следует применять понижающий коэффициент 0,8, за исключением нормативов сметной прибыли, предусмотренных для работ по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций, объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами.

4. Для пусконаладочных работ (ТЕРп-2001 в редакции 2010г) расчетный коэффициент для перехода от базисной стоимости к текущему уровню цен на сентябрь 2013г составляет - к полной стоимости К-13,44; к оплате труда К-13,65.

Уровень оплаты труда пусконаладочного персонала установлен из расчета выполнения работ при 40-часовой рабочей неделе и двух выходных днях (среднемесячное количество рабочих часов 164,17) (таблица №3).

Таблица №3

Базовая и текущая оплата труда для пусконаладочного персонала, занятого в строительстве и на ремонтно-строительных работах при выполнении работ при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях

5. До разработки и утверждения территориального сборника сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках в Ярославской области необходимо пользоваться государственным сметным нормативом «Федеральные сметные цены на перевозки грузов для строительства», утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 20.07.2011 №354 и изменением к нему, утвержденным приказом Министерства регионального развития от 05.05.2012 №189.

6. Для определения стоимости перевозки грузов в текущих ценах:

- бортовыми автомашинами грузоподъемностью 15т необходимо применять расчетный коэффициент на автомобиль бортовой грузоподъемностью 15т (код 400004 раздел 40 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты»);

- бортовыми автомашинами грузоподъемностью 5т необходимо применять расчетный коэффициент на автомобиль бортовой грузоподъемностью 5т (код 400001 раздел 40 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты»);

- самосвалами необходимо применять расчетный коэффициент на автомобиль самосвал грузоподъемностью 10т (код 400052 раздел 40 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты»);

- автогудронаторами необходимо применять расчетный коэффициент на автомобиль автогудронатор вместимостью 3500л (код 120101раздел 12 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты») - применять к п.1.27.8 общих положений ТЕР-2001;

- поливомоечными машинами необходимо применять расчетный коэффициент на машину поливомоечную вместимостью 6000л (код 121601раздел 12 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты») - применять к п.1.27.9 общих положений ТЕР-2001.

7.Для определения текущей стоимости погрузочно-разгрузочных работ:

- вручную необходимо применять расчетный коэффициент по оплате труда рабочих строителей К-13,65;

- при механизированной погрузке необходимо применять расчетный коэффициент на экскаватор одноковшовый дизельный на гусеничном ходу при работе на других видах строительства 0,65м3 (код 060248 раздел 06 часть 6 (каталог механизмов) ежемесячного сборника «Расчетные коэффициенты»).

8. В коэффициенты не включены и учитываются дополнительно затраты подрядной организации по сводному сметному расчету в текущем уровне цен: дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и другие прочие работы и затраты, включаемые в стоимость работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства, в соответствии с действующими методическими и нормативными документами.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных коэффициентами, производится при их документальном подтверждении.

9. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин при расчетах за выполненные работы и их стоимостью, определенной с применением коэффициентов, производится в соответствии с условиями договора подряда по расчетам подрядной организации, согласованной с заказчиком (инвестором).

Фактическая стоимость материалов определяется на основе платежных документов, с учетом транспортных затрат, услуг посредников и заготовительно-складских расходов.

В расчеты фактической стоимости должна включаться номенклатура всех использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующий объем по видам работ.

Сумма возмещения разницы в стоимости строительных материалов, изделий и конструкций (машин и механизмов) указывается в актах выполненных работ за соответствующий период.

10. Влияние условий производства работ на производительность труда в соответствии с проектом организации строительства коэффициентами не предусмотрены и должны учитываться в локальных сметах и актах выполненных работ коэффициентами, приведенными в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС81-35.2004).

11. Расчетные коэффициенты приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), НДС учитывается в сводных сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей стоимости работ.

12. Порядок определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающих на упрощенной системе налогообложения изложен в письме ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №НЗ-6292/10 от 06.10.2003г, в письме Министерства регионального развития №29630-ВК/19 от 26.11.2012г и в письме Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012г.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

6325