Статьи

Оставить комментарий | Читать комментарии

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Любая сделка с недвижимым имуществом предполагает значительные финансовые вложения и потеря денег в данном случае может стать тяжелым ударом. Исключать такую вероятность нельзя, ведь в этой сфере нередко орудуют мошенники, например, через какое-то время может выясниться, что приобретенная торговая площадь находится в долгосрочной аренде, или квартира была куплена у недееспособного гражданина. Избежать подобных эксцессов позволит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, осуществляемое квалифицированными специалистами.

Что это такое

Сопровождение сделок представляет собой комплекс юридических услуг, призванных обеспечить законность сделки и исключить все возможные риски как юридические, так и финансовые. Для человека, не являющегося специалистом, эти риски не очевидны, но они есть, в частности, приобретаемая недвижимость может оказаться под обременением:

• ипотека;
• залог;
• рента;
• судебный арест;
• в квартире зарегистрированы несовершеннолетние граждане, состоящие на учете в органах опеки.

Это лишь некоторые примеры обстоятельств, в силу которых сделка впоследствии может быть признана недействительной, юридическое сопровождение позволит выявить их вовремя и отказаться от сделки. Кроме того, участие юриста гарантирует, что вся документация будет оформлена правильно.

Что входит

Юридическое сопровождение подразумевает:

• проверку всех документов, подтверждающих право собственности на данную недвижимость;
• проверку наличия всех требуемых разрешений;
• проверку возможных ограничений – аренда более года, право преимущественной покупки, запрет на регистрационные действия и т. д.
• подготовку договора купли-продажи, акта приема-передачи и прочих документов, необходимых для заключения сделки;
• помощь в ведении переговоров и согласовании условий.

Участие юриста требуется на всех этапах сделки.

Преимущества

Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом выгодно и для продавцов, и для покупателей:

• сделка заключается в полном соответствии с законом, что исключает признание ее недействительной в будущем;
• все документы будут составлены правильно;
• сделка заключается на самых выгодных для клиента условиях;
• выбирается оптимальная схема взаимодействия.

Помощь в осуществлении сделок с недвижимостью оказывают специализированные юридические компании.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

281