Оставить комментарий | Читать комментарии Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Любая сделка с недвижимым имуществом предполагает значительные финансовые вложения и потеря денег в данном случае может стать тяжелым ударом. Исключать такую вероятность нельзя, ведь в этой сфере нередко орудуют мошенники, например, через какое-то время может выясниться, что приобретенная торговая площадь находится в долгосрочной аренде, или квартира была куплена у недееспособного гражданина. Избежать подобных эксцессов позволит юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, осуществляемое квалифицированными специалистами.
Что это такое
Сопровождение сделок представляет собой комплекс юридических услуг, призванных обеспечить законность сделки и исключить все возможные риски как юридические, так и финансовые. Для человека, не являющегося специалистом, эти риски не очевидны, но они есть, в частности, приобретаемая недвижимость может оказаться под обременением:
- ипотека;
- залог;
- рента;
- судебный арест;
- в квартире зарегистрированы несовершеннолетние граждане, состоящие на учете в органах опеки.
Это лишь некоторые примеры обстоятельств, в силу которых сделка впоследствии может быть признана недействительной, юридическое сопровождение позволит выявить их вовремя и отказаться от сделки. Кроме того, участие юриста гарантирует, что вся документация будет оформлена правильно.
Что входит
Юридическое сопровождение подразумевает:
- проверку всех документов, подтверждающих право собственности на данную недвижимость;
- проверку наличия всех требуемых разрешений;
- проверку возможных ограничений – аренда более года, право преимущественной покупки, запрет на регистрационные действия и т. д.
- подготовку договора купли-продажи, акта приема-передачи и прочих документов, необходимых для заключения сделки;
- помощь в ведении переговоров и согласовании условий.
Участие юриста требуется на всех этапах сделки.
Преимущества
Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом выгодно и для продавцов, и для покупателей:
- сделка заключается в полном соответствии с законом, что исключает признание ее недействительной в будущем;
- все документы будут составлены правильно;
- сделка заключается на самых выгодных для клиента условиях;
- выбирается оптимальная схема взаимодействия.
Помощь в осуществлении сделок с недвижимостью оказывают специализированные юридические компании.
Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 509
| 
