Интерактив / Презентации

Оставить комментарий | Читать комментарии

Продажа апартаментов в Подмосковье: 10 объектов от застройщиков

Сегодняшний рынок апартаментов только начинает формироваться, причем довольно быстрыми темпами. Он активно развивается: пополняется новыми объектами и форматами, создаются новые тенденции. По общепринятому мнению апартаменты не считаются полной заменой жилью, что, тем не менее, не мешает им конкурировать с большинством комплексов с «традиционными» квартирами.

Главным сдерживающим фактором для развития сегмента недвижимости является невозможность оформить постоянную регистрацию. Чтобы смягчить этот недостаток, существуют определенные меры. Построенный объект можно перевести в жилой фонд согласно Жилищному кодексу РФ — осуществление этого мероприятия может быть выполнено застройщиком как для комплекса в целом, так будущими владельцами отдельно для каждой квартиры. Однако в таком случае при проектировании и возведении здания должны быть учтены все необходимые нормы для стандартной жилой недвижимости. Смягчить отсутствие постоянной регистрации  при продаже апартаментных комплексов застройщики пытаются с помощью дисконта до 25% по стоимости квадратного метра или небольшими площадями апартаментов, которые существенно выигрывают по бюджету покупки с сопоставимыми ценами на квартиры.

Сегодня рынок апартаментов развивается не только в столице, апартаментные комплексы появляются и на территории Московской области. Первые апартаменты в Подмосковье представила Группа компаний «Мортон» в многофункциональном центре «Штаб-квартира», входящего в состав жилого комплекса «1 мая» в г. Балашиха. Этот формат жилья по своим характеристикам ничем не отличался от квартир в многоэтажных домах микрорайона. Цены на апартаменты в многофункциональном комплексе были снижены по сравнению с ценами на обычные квартиры в пределах 20-25%. В настоящее время этот объект уже введен в эксплуатацию и все предложения реализованы. 

Как рассказал Тайный покупатель новостроек, исследующий по заданию портала Novostroy-M новые жилые комплексы в Московском регионе, в Подмосковье на данный момент представлено 10 объектов с апартаментами. Покупателям предлагается 920 апартаментов в общем объеме 50,7 тыс. кв.м. Больше всего их насчитывается в микрорайонах «Щитниково» и «1 мая» от девелопера ГК «Мортон» в Балашихе. Апартаменты также появляются в рамках загородных поселков — «Гринфилд», и комплексов отдыха — «Пестово», «Admiral Waterhouse», «Яхонтовый лес». В крупных городах апартаменты выходят на рынок в составе крупных многофункциональных центров: Атлетик Хаус (Люберцы), комплекс Спутник (Королев), East Gate (Балашиха). В Московской области стоимость апартаментов колеблется в пределах от 49 до 168,96 тыс. рублей за кв. метр.

Поделиться ссылкой в социальных сетях:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)

2655